УИД № 17RS0017-01-2025-007306-85

Дело № 2-5259/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 августа 2025 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Сат А.Е., при секретаре Монгуш Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что они являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. С 2007 года в указанной квартире проживали собственники – ФИО1 и ее муж ФИО3, который с 05.08.2010 числится зарегистрированным в данной квартире.

С 16.09.2024 брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, с указанного периода ответчик выбыл из квартиры, вывез личные вещи, однако с регистрационного учета не снялся.

У ответчика отсутствуют законные основания пользования квартирой, он их членом семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, общее хозяйство с ФИО3 не ведется, вместе не проживают, и поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соответственно ответчик прекратил право пользования жилым помещением, который принадлежит им на праве собственности.

Неоднократно звонили ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако, со стороны ответчика действий по снятию с регистрационного учета не произведено.

Регистрация ответчика в квартире нарушает их права в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Определением судьи от 23.06.2025 для участия в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО5.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала иск, пояснив, что ответчик является ее бывшим супругом, где они сейчас проживает, она не знает.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу жительства, по которому не проживает, в связи с чем, суд рассматривает дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив представителя – адвоката Россова Р.В.

Представитель ответчика – адвокат Россов Р.В. просил отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Тыва в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст. 3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности по 1/3 доле ФИО, ФИО6, ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и выпиской из ЕГРН.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, 21.12.2007 ФИО3 и ФИО заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Парахины».

16.09.2024 ФИО3 и ФИО1 расторгли брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №.

В соответствии с поквартирной карточкой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО3

По учетам МВД России ФИО3 с 05.08.2010 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В ответе на запрос суда УМВД России по г. Кызылу сообщает, что при неоднократных посещениях адреса: <адрес> дверь не открыли, в связи с чем предоставить информацию не представляется возможным. При получении каких-либо сведений сообщат дополнительно.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является бывшим супругом ФИО1, являющейся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <...>. С момента расторжения брака, они вместе не проживают, совместное хозяйство не ведут, личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется, ответчик бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Однако продолжает оставаться зарегистрированным указанном жилом помещении, по адресу: <адрес>, что нарушает права собственников.

Согласно статье 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 №713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО3 не является собственником указанного жилого помещения, в жилом помещении не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцам, как собственникам в осуществлении права собственности, то исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд.

Судья А.Е. Сат

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2025 года.