УИД 77RS0035-02-2023-009384-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2024 годаадрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2020/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» о признании недействительными решений собраний, применении последствий недействительности решений собраний,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» о признании недействительными решений собраний, применении последствий недействительности решений собраний, в суд, который с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований просит признать недействительными все решения следующих общих собраний Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное»:

- очередного годового общего собрания членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», состоявшегося 17.04.2022,

- внеочередного общего собрания членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», состоявшегося 04.09.2022,

- очередного годового общего собрания членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», состоявшегося 23.04.2023,

- внеочередного общего собрания членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», состоявшегося 22.10.2023,

- годового общего собрания членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», состоявшегося 07.04.2024.

Также истец просит суд применить последствия недействительности решений указанных общих собраний Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», в том числе:

- признать не утвержденными отчет Правления и Председателя Правления об итогах работы Ассоциации за период с апреля 2021 г., включая задачи и проекты, указанные в отчете, годовой финансовый отчет и годовой бухгалтерский баланс Ассоциации за 2021 год, годовой отчет за 2021 г., предоставляемый в Минюст, заключение Ревизора по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности Ассоциации «Стародачное» за период с 1 января по 31 декабря 2021 г., финансовый план Ассоциации на 2022 год, предложение Правления (об отсрочке начала реконструкции поселковой дороги и ливневки и возврате оплаченных с 2016 года целевых взносов на реконструкцию, об осуществлении возврата целевых взносов и выплаты процентов по завершению срока депозитов (01 июня 2022 г.), о возможности по заявлению членов Ассоциации, возвращаемые целевые взносы или их часть зачитывать в счет оплаты квартальных членских взносов), признать отсутствующей у членов Ассоциации обязанности уплачивать квартальный членский взнос в размере сумма, начиная со второго квартала 2022 г. и целевой взнос на реконструкцию приемной камеры ливневой канализации и текущий ремонт поселковой дороги и ливневки в размере сумма с усадьбы на счет или в кассу Ассоциации «Стародачное» до 10 июня 2022 г., признать отсутствующими полномочия состава правления Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» (в том числе председателя правления Ассоциации ФИО3 фио), а также ревизора, избранных Очередным годовым общим собранием членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», состоявшимся 17.04.2022;

- признать не утвержденными решения о сборе целевого взноса в размере сумма с каждой усадьбы на ремонт дорожного покрытия, замену лотков ливневой канализации и усиление моста и об оплате данного целевого взноса до 01.10.2022 года;

- признать отсутствующими полномочия состава правления Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» (в том числе председателя правления Ассоциации), избранного Очередным годовым общим собранием членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», состоявшимся 23.04.2023, признать Ассоциацию усадебных владельцев «Стародачное» свободной от обязанности соблюдать финансовый план Ассоциации на 2023 год, признать отсутствующей у членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» обязанность уплачивать квартальный членский взнос в размере сумма начиная с адрес 2023 г.;

- признать отсутствующей у членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» обязанность уплачивать Целевой Взнос на ремонтно-восстановительные работы поселковой распределительной сети электроснабжения в размере сумма, признать невозможным зачет сданных ранее (в период с 01 сентября по 22 октября 2023 г.) Добровольных Целевых Взносов на ремонт поселковой распределительной сети электроснабжения в счет Целевого Взноса на ремонтно-восстановительные работы поселковой распределительной сети электроснабжения;

- признать фио не принятой в члены Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное»; признать не утвержденными отчет Правления и Председателя Правления Ассоциации об итогах работы Ассоциации за период с апреля 2023 г., годовой финансовый отчет и годовой бухгалтерский баланс Ассоциации за 2023 год, годовой отчет за 2023 г., предоставляемый в Минюст, финансовый план Ассоциации (сметы) на 2024 г., а также зачет членам Ассоциации, ранее сдавшим Добровольный Целевой Взнос на покупку нового трактора, в счет Целевого Взноса на покупку нового трактора; признать отсутствующими полномочия членов правления Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» фио, фио, фио, фио, фио, председателя правления Ассоциации фио, ревизора Ассоциации фио, избранных Очередным годовым общим собранием членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», состоявшимся 07.04.2024; признать Ассоциацию усадебных владельцев «Стародачное» свободной от обязанности соблюдать финансовый план Ассоциации на 2024 год, признать отсутствующей у членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» обязанность уплачивать целевой взнос в размере сумма на приобретение нового трактора.

К заявленным ФИО1 требованиям в порядке п.6 ст.181.4 ГК РФ присоединился член Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» ФИО2

В судебном заседании сторона истцов исковые требования поддержала по доводам и основаниям уточненного искового заявления.

Представитель ответчика в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав стороны, исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Одним из способов защиты права в силу положений ст.12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, по смыслу ст.ст.11,12 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

В соответствии со ст.181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст.181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п.3 ст.181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (п.6 ст.181.4 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что ФИО1 с 06.04.2004 является собственником земельного участка площадью 2759 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020322, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. Краснопахорское, п. подсобного хозяйства Минзаг, адрес, з/у 4, а также собственником находящихся на данном земельном участке объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:22:0020322:510, 77:22:0020322:539. В связи с владением указанными объектами истец является членом Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», указан в реестре членов Ассоциации в качестве владельца усадьбы № 4.

Истец ФИО2 также является собственником земельного участка членом Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», указан в реестре членов Ассоциации в качестве владельца усадьбы № 7.

17.04.2022 состоялось Очередное годовое общее собрание членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», на котором истец присутствовал и голосовал против по вопросам повестки собрания.

04.09.2022 состоялось Внеочередное общее собрание членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», на котором истец присутствовал и голосовал против по вопросам повестки собрания.

23.04.2023 состоялось Очередное годовое общее собрание членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», на котором истец присутствовал и голосовал против по вопросам повестки собрания.

22.10.2023 состоялось Внеочередное общее собрания членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», на котором истец присутствовал и голосовал против по вопросам повестки собрания.

07.04.2024 состоялось Годовое общее собрание членов Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», на котором истец присутствовал и по подавляющему большинству вопросов повестки собрания голосовал против.

Суд признает решения названных собраний недействительными в силу ничтожности, а исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Как установлено судом, в Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» на момент проведения указанных собраний отсутствовал актуальный и достоверный реестр членов Ассоциации. Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, реестр членов ведется в Ассоциации явочно, то есть если собственники объектов недвижимости отчуждают свою собственность на адрес, то такой собственник остается в реестре, пока сам не заявит о выходе из Ассоциации. При этом членами Ассоциации являются все члены семьи собственника.

То есть на дату проведения любого из собраний, решения которых оспариваются истцами, невозможно определить действительное количество членов Ассоциации, что означает невозможность определить количество участников собрания, необходимое для обеспечения необходимого для принятия решений кворума. В силу закона обязанность доказать наличие на собрании кворума, необходимого для принятия решений, возложена на ответчика. При указанных обстоятельствах в настоящем деле ответчик в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не доказал наличие кворума ни на одном из собраний, решения которых истцами оспариваются, что означает недействительность таких решений с силу их ничтожности.

Поскольку судом признаны недействительными все решения общих собраний Ассоциация усадебных владельцев «Стародачное», проведенные 17.04.2022, 04.09.2022, 23.04.2023, 22.10.2023 и 07.04.2024, то в силу закона признанные недействительными решения не подлежат исполнению с момента принятия (п.7 ст.181.4 ГК РФ), что не требует принятия самостоятельного судебного решения, в связи с чем суд оставляет без удовлетворения исковые требования о применении последствия недействительности решений указанных общих собраний Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» о признании недействительными решений собраний, применении последствий недействительности решений– удовлетворить частично.

Признать недействительными решения общих собраний Ассоциация усадебных владельцев «Стародачное», проведенных 17.04.2022, 04.09.2022, 23.04.2023, 22.10.2023 и 07.04.2024.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

СудьяВ.В. Кармашев

Решение изготовлено в окончательной форме 24 января 2025 года