УИД 72RS0021-01-2022-002060-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень, 23 августа 2022 года

дело №2-2817/2022

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.,

при секретаре Культаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.С. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Москвичка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Н.С. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок. Требования иска мотивированы тем, что истец является членом СНТ с 1996, владеет и пользуется земельным участком площадью 605 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> для садоводства и огородничества, истец своевременно оплачивает членские взносы, владеет участком открыто и добросовестно. В настоящее время право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Постановление Главы администрации Тюменского района города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ на момент его принятия не соответствовало требованиям Земельного кодекса РСФСР 1991 года в части передачи в собственность земель занятых участками садоводов, поскольку ст. 66 ЗК РСФСР предусматривала возможность предоставления данных участкам садоводам лишь в собственность или пожизненно наследуемое владение, в подтверждение прав на землю каждому садоводу должен был выдаваться соответствующий документ. Садоводству предусматривалась выдача документа только на земли общего пользования. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку иного способа защиты своего права у нее нет.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация Переваловского муниципального образования.

Истец Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика СНТСН «Москвичка» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили, возражений по существу заявленных требований в суд не направили.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили, возражений по существу заявленных требований в суд не направили.

Представитель третьего лица Администрации Переваловского муниципального образования в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Н.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) - СТ «Москвичка» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью 11,45 га, в частную собственность бесплатно земельные участки членам СТ согласно прилагаемых списков. Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Н.С. является членом СНТ «Москвичка» с 1996, пользуется земельным участком № по <адрес>, оплачивает членские взносы по настоящее время, что подтверждено копией членской книжки, копией договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ «Москвичка», выпиской из протокола от 2006 согласно которой Н.С. выделен земельный участок № для садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения в частную собственность из земель предоставленных СНТ «Москвичка» Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменского муниципального района.

Согласно межевому плану, подготовленному в связи с образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: <адрес>, земельный участок имеет категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, площадь земельного участка составляет 605 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера на основании Распоряжения Главного управления строительства Тюменской области от 08.11.2016 № 106-р № Об утверждении Правил землепользования и застройки Переваловского муниципального образования Тюменского муниципального района Тюменской области образуемый земельный участок расположен в зоне Сх4 (Зона, предназначенная для ведения садоводства) для зоны Сх4 установлены следующие предельные размеры земельных участков: минимальная площадь земельного участка – 600 кв.м., максимальная площадь – 4000 кв.м.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, спорный земельный участок предоставлен из земель, предоставленных СТ «Москвичка», истец является членом СНТ «Москвичка», пользуется земельным участком входящим в состав земель предоставленных СНТ «Москвичка», следовательно, имеет право на приобретение указанного участка в собственность.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Н.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья В.Б. Миронова

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.