Решение по делу № 2-2165/2025 от 12.05.2025 - о разделе лицевого счета, об определении порядка и размера участия в расходах в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 г. город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Баранковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Снегиревой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2025-001384-23 (№ 2-2165/2025) по иску ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей Нижнеилимского района», действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Черемховскому отделению ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Горизонт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета, об определении порядка и размера участия в расходах в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей <адрес обезличен>», действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО1 с иском к Черемховскому отделению ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Горизонт», ООО «РТ-НЭО Иркутск» о разделе лицевого счета, об определении порядка и размера участия в расходах в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения.

В обоснование иска указано, что с <Дата обезличена> несовершеннолетний ФИО1 находится в ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей <адрес обезличен>».

ФИО1 является собственником 1/9 доли жилого помещения по адресу <адрес обезличен>. На жилой площади проживают ФИО2 – собственник 1/9 доли жилого помещения, ФИО4 - собственник 1/9 доли жилого помещения, ФИО3 - собственник 2/3 доли жилого помещения.

Между собственниками не достигнуто соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем истец просит суд определении порядка и размера участия в расходах в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу <адрес обезличен>, обязав ответчиков заключить отдельные соглашения.

Определением суда в качестве к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Представитель истца ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей <адрес обезличен>», действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явился, просив суд рассмотреть иск без участия представителя.

Представители ответчиков Черемховскому отделению ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Горизонт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель заинтересованного лица Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1, в судебное заседание не явился, дело просило рассмотреть в отсутствие своего представителя.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от <Дата обезличена> № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации, что им выполнено не было по субъективным причинам.

Ответчики, не явившись в судебное заседание, своевременно не ознакомившись с материалами дела, по своему усмотрению не воспользовались диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым приняли на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2 статьи 244 ГК РФ). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (часть 3).

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Согласно свидетельства о рождении III-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> родителями ФИО1 <Дата обезличена> года рождения являются ФИО6 и ФИО7

Как следует из свидетельств о регистрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, от <Дата обезличена> ФИО1 <Дата обезличена> года рождения зарегистрирован по адресу <адрес обезличен>, с <Дата обезличена> по 1<Дата обезличена> по месту пребывания <адрес обезличен>.

Из материалов дела следует, что ФИО1 <Дата обезличена> года рождения на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> (НИр) от <Дата обезличена>, приказа <Номер обезличен> от <Дата обезличена> помещен в ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей <адрес обезличен>».

Согласно выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного адресу <адрес обезличен> являются: ФИО1 - 1/9 доли жилого помещения, ФИО2 – 1/9 доли жилого помещения, ФИО4 - 1/9 доли жилого помещения, ФИО3 - 2/3 доли жилого помещения.

Из доводов иска и имеющихся материалов дела следует, что между собственниками не достигнуто соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании пункта 2 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В данном случае при наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 Жилищного кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведённых норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платёжного документа.

Поскольку, материалами дела подтверждается, что несовершеннолетний ФИО8 является собственником 1/9 доли жилого помещения, расположенного адресу <адрес обезличен>, каких-либо соглашений об определении порядка оплаты за жилое помещение между собственниками не имеется, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из бремени прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Поскольку стороны обязаны в силу ст. 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 ЖК РФ, как сособственники спорного жилого помещения, нести бремя содержания спорного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме пропорционально своей доли в праве собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей <адрес обезличен>», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, суд находит законными и обоснованными и полагает правильным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении всех собственников с учетом приходящихся на них доли общей площади жилого помещения в размере: ФИО1 - 1/9 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 – 1/9 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги помещения, ФИО4 - 1/9 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 - 2/3 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обоснованными суд находит и исковые требования о возложении на Черемховское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Горизонт», ООО «РТ-НЭО Иркутск» обязанности заключить с собственниками жилого помещения, расположенного адресу <адрес обезличен> отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей <адрес обезличен>», действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Черемховскому отделению ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Горизонт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета, об определении порядка и размера участия в расходах в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей <адрес обезличен>», действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: адресу <адрес обезличен>: на ФИО1 <Дата обезличена> года рождения, СНИЛС <Номер обезличен>, в размере 1/9 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; на ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> выдан отделом по вопросам миграции <Номер обезличен> <Дата обезличена>) в размере 1/9 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; на ФИО5 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <...>) в размере 2/3 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги; на ФИО4 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> <Дата обезличена>) в размере 1/9 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возложить на Черемховское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Горизонт» (ИНН <***>), ООО «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН <***>) обязанность произвести раздел лицевого счета, открытого на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.А. Баранкова

Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2025 г.