Дело № 2-1191/2023 (10RS0016-01-2023-002737-20)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Савицкой А.В.,

при секретаре Галашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М к М о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

М обратился с иском к ответчику по тем основаниям, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., в которой до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства ответчик М. М является ему сыном, однако, после расторжения брака с М, сын в спорной квартире не проживал. Квартира была приобретена до заключения брака с М. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире не позволяет ему распорядиться квартирой путем продажи. Просьбы о снятии с регистрационного учета оставлены ответчиком без удовлетворения. На основании изложенного, М просит признать М утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...; прекратить регистрацию М в указанном жилом помещении.

Истец М в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца по доверенности М в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что является братом истца. В 2020 году у истца произошел инсульт, в связи с чем он ограничен в передвижении, однако, является дееспособным, решение о подаче иска – это решение истца. В настоящее время истец проживает с ним (М) в ..., он осуществляет уход за М. С даты расторжения брака между истцом и М – матерью М, М в квартире М не проживал. Вещи ответчика в квартире отсутствуют, общее хозяйство истцом и ответчиком не велось, какое-либо соглашение о проживании ответчика в квартире не заключалось, ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Брат до болезни проживал в спорной квартире один. Они с братом обсудили ситуацию, брат принял решение о продаже квартиры в ... и приобретении жилья в .... Однако, регистрация ответчика в квартире препятствует продаже квартиры. Истец недееспособным не признавался.

Ответчик М в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель ответчика М в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что является матерью ответчика. Сын был прописан в квартире отца с рождения, по желанию отца, до болезни истца никаких вопросов о прекращении регистрации сына не возникало. У сына с отцом всегда были хорошие отношения, они общались, ходили в гости. Сейчас общаться стало сложнее, так как общение возможно только через М. Сын не проживал в квартире по объективным причинам: сначала был несовершеннолетним, в связи с чем после расторжения брака между ней и истцом, проживал с ней, затем сын поступил учиться, в связи с чем проживает в .... Истец никогда не высказывал желания выписать сына из квартиры, иск не подписан истцом, поэтому они сомневаются, что это желание истца. Ответчик действительно не проживает в квартире длительный период времени, его вещи в квартире отсутствуют, он не несет расходы по оплате коммунальных услуг, но желает сохранить право пользования квартирой, так как после обучения вернется в .... У ответчика отсутствует другое жилое помещение, в настоящее время он проживает в ..., в квартире, приобретенной за счет средств материнского капитала. Соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорной квартирой отсутствует. Считает, что истец не мог выдать доверенность на имя М, так как на дату ее выдачи в силу болезни не говорил, не мог выразить свое мнение относительно принадлежащего ему имущества ни словами, ни жестами, не мог понимать текст, который ему зачитывали. Указанные обстоятельства вызывают сомнения в законности выдачи доверенности от имени фактически недееспособного человека. Ответчик не является бывшим членом семьи истца, он есть и был единственным сыном истца. Настоящий иск – это инициатива М, который пользуется беспомощным состоянием истца, его недееспособностью в силу физического состояния, желая распорядиться имуществом истца по своему усмотрению.

Прокурор Г в своем заключении полагал иск подлежащим удовлетворению, поскольку спорная квартира была приобретена истцом до регистрации брака и рождения ответчика. Ответчик с 2008 года проживает отдельно, в том числе, и после достижения совершеннолетия, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует, собственник не имеет намерений о предоставлении жилья для проживания ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также сдавать на основании договора.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1 и 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 2 указанного выше Закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу М с 19.07.2000 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: .... Указанная квартира приобретена истцом в собственность на основании договора мены.

25.10.2002 был заключен брак между истцом М и М (ФИО1) Е.Н..

30.12.2002 у супругов родился сын М.

С 15.09.2003 М зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире по месту жительства отца.

23.08.2008 брак между М и М прекращен.

После расторжения брака М в спорной квартире не проживал, проживал с матерью М в .... С даты начала обучения в учебных заведениях ... (с 2020) проживает в ... в квартире, расположенной по адресу: ..., приобретенной за счет средств материнского капитала.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, М имеет право на выделение доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., приобретенное за счет средств материнского капитала. Таким образом, М имеет право пользования иным жилым помещением, доводы стороны ответчика об отсутствии у М жилья не обоснованы.

М зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, при этом, собственником данной квартиры не являлся и не является.

Право собственности истца на спорную квартиру в настоящее время не оспорено, подтверждается данными ЕГРН.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, согласно которому гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2008 года, по достижению совершеннолетия мер для вселения в спорную квартиру не предпринимал, соглашение о порядке пользования спорной квартирой с истцом не заключал, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществлял.

Указанные обстоятельства, наряду с отсутствием общего бюджета с истцом, с отсутствием факта ведения общего хозяйства, факта совместного проживания в спорной квартире, являются основанием для признания ответчика бывшим членом семьи собственника жилого помещения, исходя из положений жилищного законодательства. Наличие родственных отношений в указанном случае не влияет на права и обязанности истца, ответчика как сторон жилищных правоотношений.

Ответчик право бессрочного пользования спорным жильем не приобрел.

Истец являясь собственником недвижимого имущества, не желает, чтобы М в дальнейшем пользовался его жилым помещением. Ответчик М не является собственником спорной квратиры, а также членом семьи собственника.

Каких-либо доказательств о наличии между сторонами договорных отношений по спорному жилому помещению, в судебное заседание не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, исковые требования о прекращении права пользования М спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика об отсутствии волеизъявления истца на подачу настоящего иска не обоснованы. Иск подан и подписан представителем истца по доверенности, доверенность является нотариально заверенной, какие-либо распоряжения относительно отмены данной доверенности истцом не выдавались, что следует из общедоступных сведений Федеральной нотариальной палаты. Доверенность в настоящее время не оспорена, недействительной не признана. Вопросы относительно недействительности доверенности в рамках настоящего дела рассмотрению не подлежат.

Оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением не имеется, поскольку ответчик имеет иное жилое помещение для проживания.

Требований о распределении судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

прекратить право пользования М, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, уроженца ... РК, паспортные данные: <...>, жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ....

Указанное решение является основанием для снятия М, паспортные данные: <...>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РК через Сегежский городской суд РК в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Савицкая

Мотивированное решение составлено 17.11.2023.