25RS0008-01-2023-000311-72

Дело № 2-283/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнереченск 18 мая 2023 г.

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи И.А. Тур, при секретаре П.Е. Литвинюк, с участием прокурора Ю.А. Ишбулдиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориального отдела «Уссурийский» филиала Восточный ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Территориальный отдел «Уссурийский» филиала Восточный ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г-н Филино, ДОС, 118, <адрес>,признании типового договора найма служебного помещения расторгнутым, возложении обязанности снятся с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование указано, что служебное жилое помещение - двухкомнатная квартира, по адресу: 692128, <адрес>, г-н Филино, ДОС, 118, <адрес> относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ (Распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р), закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») по акту от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа директора Департамента военного имущества МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании протокола заседания жилищной комиссии ФГУ Лазовской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ № и списка распределения служебного жилого помещений по в/городку Филино от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 3 человека, на период трудовых отношений в ФГУ «Лазовская КЭЧ района» Минобороны России. Между ФГУ «Лазовской КЭЧ района» МО РФ и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключён типовой договор найма служебного жилого помещения № (далее - договор). В качестве члена семьи в договоре указаны супруга ФИО6, дочь ФИО5. Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: ФИО4, ФИО6, ФИО5 и ФИО7. В адрес ФИО4, ФИО6, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ были направлены уведомления о предоставлении документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. До настоящего момента документы не поступали. Как усматривается из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении никто не проживает. ФИО4 и члены его семьи не являются военнослужащими, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят.

Истец просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчики письменных возражений не представили.

Ответчик ФИО6, действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО7, исковые требования признала в полном объёме. Представила письменное заявление, согласно которого указала, что имеет на праве собственности иное жилое помещение, в котором проживает совместно со своими детьми ФИО5 и ФИО7.

В заключении прокурор находит требования истца основанными на законе, так как ответчики добровольно оставили место жительства, спорным жильём не пользуются, бремя его содержания не несут, в трудовых отношениях с Минобороны РФ не состоят.

Выслушав прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца заслуживают внимания, так как нашли своё подтверждение в представленных суду доказательствах.

Конституцией Российской Федерации регламентировано право гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём (ч. 1 ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ДОС 118, <адрес> находится в собственности Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ передано в оперативное управление в Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации приказом Министерства обороны Российской Федерации № от 23 сентября г. (л. д. 9-11).

Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закрытый в/г № Филино, ДОС 118, <адрес> было включено в перечень квартир, включённых в число служебных помещений специализированного жилищного фонда, находящихся в оперативном управлении Лазовской КЭЧ Дальневосточного военного округа (л. д. 12-14).

Протоколом заседания жилищной комиссии ФГУ «Лазовская КЭЧ района» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ служебная жилая площадь по адресу: <адрес>, в/г Филино, <адрес>, ДОС 118, <адрес>, 2-х комнатная, общей площадью 44,2 кв. м., была предоставлена машинисту-кочегару котельной № на период работы в Лазовской КЭЧ, состав семьи три человека (л. д. 16).

Согласно справке Лазовской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 работал в должности машиниста-кочегара котельной № с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно типовому договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ договор найма служебного жилого помещения заключён между ФГУ «Лазовская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в лице начальника ФГУ «Лазовская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и ФИО4; совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга ФИО6, дочь ФИО5 (л. д. 18-19).

В пункте 5 типового договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что договор заключён на время трудовых отношений ФИО4 в ФГУ «Лазовская КЭЧ района»

Пунктом 18 данного договора предусмотрено, что действие типового договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ может быть прекращено в случаях: с утратой (разрушением) жилого помещения; со смертью нанимателя; с истечением срока трудового договора; с окончанием срока службы; с истечением срока пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности.

Пунктом 19 данного договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Согласно сведениям, указанным в поквартирной карточке служебного жилого помещения <адрес> военного городка Филино, в данном жилом помещении зарегистрированы: в качестве нанимателя - ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ; жена - ФИО6, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ; дочь - ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ; дочь - ФИО7, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ

Факт регистрации ответчиков ФИО4, ФИО6, ФИО5 и ФИО7 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также сведениями из Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Дальнереченский».

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО4, ФИО6 и ФИО5 были направлены уведомления о предоставлении документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, принадлежащем Министерству обороны РФ.

Исходя из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного комиссией в составе: инженера территориального отдела «Уссурийский» ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО1, техника территориального отдела «Уссурийский» ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО2, техника территориального отдела «Уссурийский» ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО3, в ходе обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, ДОС 118, <адрес>, установлено, что в указанном жилом помещении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает, но зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает, но зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает, но зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает, но зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ

В распоряжении суда имеются иные доказательства, подтверждающие не проживание ответчиков ФИО6, ФИО5 и ФИО7 в спорном жилом помещении.

Так, согласно сведениям ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 принадлежит на праве собственности жилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, приобретённое на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

По утверждению ФИО6 ФИО4 выехал на постоянное место жительства в <адрес>.

Поскольку наниматель ФИО4 не значится и не значился в списках личного состава части 58170 (<адрес>), в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, оснований для сохранения права пользования последним специализированным жилым помещением нет.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон № 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства носит административный характер и не порождает никаких прав и обязанностей для зарегистрированного по месту жительства лица при отсутствии других законных оснований, так как в соответствии с ч. 3 Закона 5242-1 регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с пп «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Несмотря на наличие регистрации в спорном жилом помещении, ответчики утратили право пользования им, поскольку наниматель ФИО4, которому было предоставлено служебное жилое помещение на период трудовой деятельности, в настоящее время в трудовых отношениях с истцом не состоит, таким образом, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Ответчик ФИО6 связи с Министерством обороны РФ не имеет, со своими двумя детьми проживает в собственном жилом помещении, и претендовать на спорное жилое помещение не может.

При наличии прекращённого права ответчиков на проживание в спорном жилом помещении, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, требования истца о признании договора найма служебного помещения расторгнутым являются излишними.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить полностью требования территориального отдела «Уссурийский» филиала Восточный ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, гарнизон Филино, ДОС 118, <адрес>.

Снять ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, гарнизон Филино, ДОС 118, <адрес>.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, гарнизон Филино, ДОС 118, <адрес>.

Снять ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, гарнизон Филино, ДОС 118, <адрес>.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, гарнизон Филино, ДОС 118, <адрес>.

Снять ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, гарнизон Филино, ДОС 118, <адрес>.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, гарнизон Филино, ДОС 118, <адрес>.

Снять ФИО7, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, гарнизон Филино, ДОС 118, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия через Дальнереченский районный суд.

Судья И.А. Тур