Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2024-005947-02

Дело № 2-3547/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П... к Г... фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику фио... о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. 05.01.2024 ответчиком была допущена аварийная ситуация, выразившаяся в заливе квартиры истца, водой, вследствие чего была повреждена отделка квартиры. Согласно составленному отчету об оценке ООО ..., стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет сумма, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по составлению отчета об оценке в размере сумма, расходы по составлению досудебной претензии в размере сумма, расходы по составлению искового заявления в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Истец ... Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.

Третье лицо ГБУ адрес ..., надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, причины неявки суду неизвестны.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, допросив эксперта, исследовав материал дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Частью 4 ст. 17 ЖК РФ предусматривается, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность лиц, проживающих в жилых помещениях, по содержанию имущества, в том числе, коммунальных систем и их частей, которые расположены в квартире собственника.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (п. 1, п. 2 ст. 393 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» усматривается, что, применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством (п. 11).

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 №25, следует, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

05.01.2024 ответчиком была допущена аварийная ситуация, выразившаяся в заливе квартиры истца, водой, вследствие чего была повреждена отделка квартиры.

05.01.2024 произошел залив квартиры истца, что подтверждается выпиской из журнала Объединенной адрес Чертаново Центральное, согласно квартира № 73 заливает квартиру № 65, отключено ГВС и ЦО.

Собственником квартиры № 75 по адресу: адрес, является ответчик фио

Согласно отчету об оценке ООО ..., стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет сумма

Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела вина в заливе не оспаривалась, возражая относительно суммы ущерба, было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Определением суда от 09.09.2024 назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ....

Согласно заключению судебной экспертизы ... № 1229-СТЭ, рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов для устранения последствий залива квартиры № 65, расположенной по адресу: адрес, в результате залива произошедшего 05.01.2024 (акт осмотра от 10.01.2024) на момент причинения вреда составляет с учетом износа – сумма, стоимость пострадавшего движимого имущества в квартире № 65 по адресу: адрес на момент причинения вреда составляет с учетом износа сумма

Суд не усматривает оснований не доверять заключению эксперта ... и принимает его в качестве допустимого и достоверного доказательства, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, оно оформлено надлежащим образом, соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, научно обосновано, выводы экспертов представляются суду ясными и понятными. Экспертное исследование полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона и ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», удостоверено подписью проводившего его эксперта, стаж работы и квалификация которого, не вызывает у суда сомнений в части компетенции, и скреплено печатью учреждения, в котором оно проводилось. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, что в совокупности с содержанием данного им заключения свидетельствует о том, что исследования было проведено объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме и достоверно отражают размер дефектов. Квалификация лиц, проводивших экспертизу, сомнений не вызывает, эксперт имеет специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.

В судебном заседании допрошен эксперт фио, которая ранее данное экспертное заключение подтвердила, пояснила, что производство экспертизы проводилось по материалам дела, и натурного осмотра квартиры истца

Суд принимает во внимание, что в судебном заседании эксперт фио подтвердила выводы судебной экспертизы.

Представленный истцом отчет об оценке, суд не принимает, поскольку данное заключение, является частным мнением специалиста, который его проводил, кроме того, специалист, составивший указанное заключение, не предупреждался судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о возмещении материального ущерба, причиненного заливом, подлежат удовлетворению за счет ответчика. При этом с ответчика подлежит взысканию ущерб, причиненный заливом квартиры в размере сумма, с учетом выводов судебной экспертизы.

Оснований для взыскания стоимости движимого имущества (шкафа) суд не усматривает, поскольку в акте не указано повреждений какого-либо имущества, своих замечаний относительно неполноты описаний поврежденных предметов выявленных при обследовании квартиры после залива, истец в акте не указала.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам.

Согласно положениям ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере сумма, расходы на проведение досудебной экспертизы в размере сумма (пропорционально размеру удовлетворенных требований - 73,55%), расходы по оплате госпошлины в размере сумма (пропорционально размеру удовлетворенных требований), поскольку данные расходы были необходимы для реализации права истца на обращение в суд.

Оценив объем оказанных услуг и сложность дела, суд приходит к выводу о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, данная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости.

Как следует из материалов дела, определением суда по делу была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ..., расходы по проведению экспертизы возложены на ответчика. Определение суда экспертом выполнено, представленное экспертное заключение положено судом в основу решения. Общая стоимость услуг подготовки заключения эксперта составила сумма

От ... поступило заявление о взыскании расходов, связанных с производством экспертизы.

При распределении расходов, связанных с производством экспертизы, суд учитывает частичное удовлетворение иска (иск удовлетворен в размере сумма из заявленного ущерба в размере сумма, то есть на 73,55 %).

Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы по проведению судебных экспертиз подлежат распределению пропорционально удовлетворенным требованиям между истцом в размере сумма и ответчиком в размере сумма

Поскольку ответчиком денежные средства на проведение экспертизы в размере сумма размещены на депозит Управления судебного департамента в адрес, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу ... (расходы на проведение судебной экспертизы в размере сумма, путем обязания Управления судебного департамента в адрес перечислить указанную сумму в пользу ... (ООО «...»), зачисленные ответчиком 18.07.2024 по чеку по операции .... При этом не доплаченная сумма сумма за производства судебной экспертизы подлежит взысканию с ответчика в ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П... к Г... фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать ... фио (паспортные данные) в пользу П... (паспортные данные) ущерб причиненный заливом квартиры в размере сумма, расходы на проведение независимой оценки ущерба в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма,

В удовлетворении остальной части исковых требований истца – отказать.

Взыскать с ... фио (паспортные данные) в пользу ... (ООО «...») ИНН ... расходы на проведение судебной экспертизы в размере сумма

Взыскать с ... фио (паспортные данные) в пользу ... (ООО «...») расходы на проведение судебной экспертизы в размере сумма, путем обязания Управления судебного департамента в адрес перечислить указанную сумму в пользу ... (ООО «...»), ИНН ... зачисленные ответчиком 18.07.2024 по чеку по операции ....

Взыскать с П... (паспортные данные) в пользу ... (ООО «...») ИНН ... расходы на проведение судебной экспертизы в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 15 января 2025 года.

Судья Е.А. Седых