Дело № 2-285/2022

УИД – 25RS0025-01-2022-000511-10

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.,

при секретаре Шакировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пограничного муниципального округа Приморского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пограничного муниципального округа Приморского края обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли по тем основаниям, что в 1993 году проектом перераспределения земель совхоза «Садовый» сельскохозяйственные угодья площадью 1120 га были распределены на паи по 16 га каждому из расчета 70 человек.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в средствах массовой информации был опубликован список лиц, из числа граждан, чьи земельные доли могли быть признаны невостребованными, с объявлением о проведении общего собрания, информация размещалась также на информационном стенде центра досуга с. Садовое. Кворум, необходимый для открытия собрания и для принятия решений по вопросам повестки 13.11.2021 отсутствовал. Правом оформления земельных паев по сельскохозяйственным землям не воспользовались 8 человек, в том числе ФИО1, ФИО2, ФИО3

Постановлением главы № 1154 от 25.11.2021 утвержден список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Садовый». Пограничный муниципальный округ нуждается в дополнительных площадях сельскохозяйственного производства. Поскольку ответчики земельными долями не воспользовались, не распорядились, земли не используются по целевому назначению.

Истец просит суд признать за администрацией Пограничного муниципального округа право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ФИО1 (свидетельство о праве собственности на землю № 093495) в праве общедолевой собственности на земельном участке №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7,6 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>.

- ФИО2, (свидетельство о праве собственности на землю № 691713) в праве общедолевой собственности на земельном участке № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7,6 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>.

- ФИО3, (свидетельство о праве собственности на землю № 0691725) в праве общедолевой собственности на земельном участке №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7,6 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>.

В судебное заседание представитель истца – администрации Пограничного муниципального округа Приморского края не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще – повесткой, в связи с чем, дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. п. 4, 5 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 статьи 12.1 ФЗ).

По делу установлено, что на основании выписки из ЕГРН от 23.06.2022 земельный участок (Единое землепользование), зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 02.09.2006, присвоен кадастровый номер № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7,6 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.

На основании свидетельств о праве собственности на землю № 093495, 691713, 0691725 ответчики являются собственниками земельных долей, выданных на основании проекта перераспределения земель совхоза «Садовый».

Администрацией района в газете «Вестник Приграничья» в официальном печатном издании от 04.12.2021 № 134 (11683), в газете «Приморская газета» от 10.06.2021 № 43 (1882) года, 16.11.2021 на официальном сайте в сети «Интернет», на информационном стенде центра досуга с. Садовый был опубликован список невостребованных земельных долей, с объявлением о проведении общего собрания на 13.11.2021.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности от 13.11.2021 следует, что кворум, необходимый для открытия собрания и для принятия решений по вопросам повестки отсутствовал.

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей ответчики не направили.

Постановлением главы Администрации Пограничного муниципального округа № 1154 от 25.11.2021 года утвержден список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Садовый» с кадастровым номером № и согласно приложению к постановлению, в указанный список включены ответчики.

После опубликования списка невостребованных долей, письменных заявлений по поводу включения в список невостребованных земельных долей в адрес администрации от ответчиков не поступило.

Установленный законом порядок для признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли соблюден.

В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Учитывая, что земельные доли в собственность ответчиками надлежащим образом не оформлены, земельными долями в течение более чем три года не распорядились, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Пограничного муниципального округа Приморского края удовлетворить.

Признать за администрацией Пограничного муниципального округа Приморского края право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

- ФИО1 (свидетельство о праве собственности на землю № 093495) в праве общедолевой собственности на земельном участке №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7,6 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>.

- ФИО2, (свидетельство о праве собственности на землю № 691713) в праве общедолевой собственности на земельном участке № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7,6 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>.

- ФИО3, (свидетельство о праве собственности на землю № 0691725) в праве общедолевой собственности на земельном участке №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7,6 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Садовый» с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО1 в доход Пограничного муниципального округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход Пограничного муниципального округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход Пограничного муниципального округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Пограничный районный суд Приморского края в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья И.П. Билле