Дело № 2-4151/2025
(34RS0002-01-2025-005760-49)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2025 года город Волгоград
Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,
при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Волгограда о признании права собственности на долю в жилом помещении, жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Волгограда о признании права собственности на долю в жилом помещении, жилое помещение в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 - ФИО5, в связи с чем открылось наследство на ее имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. им. милиционера ФИО6, <адрес>.
Квартира с кадастровым номером 34:34:030075:983, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежала наследодателю ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
1/3 доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. им. милиционера ФИО6, <адрес>, принадлежит наследодателю ФИО5 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная квартира предоставлена в совместную собственность истцу ФИО1, его матери ФИО5 и бабушке истца ФИО7 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Ворошиловском МБТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.
После смерти матери ФИО1 - ФИО5 наследство нотариусами не открывалось.
Наследниками к ее имуществу первой очереди являлись ее сын ФИО1 и ее мать ФИО7
Брак между ФИО5 и отцом истца ФИО1 - ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
После умершей ФИО5 наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, принял ее сын ФИО1, так как зарегистрирован и проживает в наследуемой квартире, находящейся по адресу: <адрес>, несет бремя содержания и охраны, оплачивает коммунальные платежи, то есть истец вступил во владение и управление наследственным имуществом.
Согласно справке ООО УК «Респект» от ДД.ММ.ГГГГ за номером 50, с ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5, являющейся на момент смерти собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, все коммунальные платежи и платежи за капитальный ремонт, исполнителем которых является ООО «УК «Респект», оплачивались истцом ФИО1 и на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по данным платежам нет.
В настоящий момент согласно выписке из ЕГРН за истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве -собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. им. милиционера ФИО6, <адрес>, кадастровый №.
Таким образом, после смерти матери ФИО1 - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за истцом осталось неоформленным следующее наследственное имущество: квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый № и 1/3 доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. им. милиционера ФИО6, <адрес>, кадастровый №.
После умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, принято ФИО1, так как он вступил во владение и управление наследственным имуществом, несет бремя содержания и охраны, оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем за истцом в порядке наследования должно быть признано право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый № и 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. им. милиционера ФИО6, <адрес>, кадастровый №.
В связи с тем, что срок для принятия наследства к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 истек, то истцом заявляются требования о признании права собственности в порядке наследования.
По указанным основаниям истец просит суд признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. им. милиционера ФИО6, <адрес>, кадастровый №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, оформил доверенность на представителя.
Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований ФИО1 настаивает.
Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, представил возражения на исковое заявление, в которых просит суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Волгограда отказать, поскольку истцом допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих фактическое принятие наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения (квартиры) №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. милиционера ФИО6, <адрес>, жилого помещения (квартиры) №, расположенного по адресу: <адрес>, в установленный срок не представлено. Истом не представлены доказательства проживания в вышеуказанном жилом помещении, не представлено доказательств несения расходов на содержание 1/3 доли в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении, оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Часть 1, часть 2 статьи 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9 и ФИО10 родилась дочь ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-РК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о заключении брака № А-01696 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил исполнительный комитет <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> бракосочетания, между ФИО8 и ФИО11 с присвоением фамилии супруге «Кузьмина», вышеуказанный брак расторгнут.
Согласно справке о заключении брака № А-01697 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил исполнительный комитет <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> бракосочетания, между ФИО12 и ФИО10 с присвоением фамилии супруге «Прохорова».
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 и ФИО5 родился сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-РК № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО5 расторгнут, после расторжения брака супруге присвоена фамилия «Кузьмина», что следует из свидетельства о расторжении брака II-РК № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Волгоградским отделением Приволжской железной дороги в лице директора ФИО13, действующего на основании Постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №-П (Продавец), и ФИО7, ФИО5, ФИО1 (Покупатели) заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого Продавец передал в собственность, Покупатель приобрел в совместную собственность квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 33,2 кв.м., в том числе жилой 18,6 кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО12 и ФИО7 прекращен, после расторжения брака супруге присвоена фамилия «Прохорова», что следует из свидетельства о расторжении брака I-РК № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 (Продавцом) и ФИО5 (Покупателем) заключен договор, согласно которому Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, и уплатить предусмотренную договором денежную сумму.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 (Продавцом) и ФИО5 (Покупателем) подписан акт приема-передачи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, содержащимся в открытом доступе сети интернет на сайте notariat.ru, наследственное дело к имуществу умершей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что следует из свидетельства о смерти III-РК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является внук ФИО1 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, <адрес>, ул. им. милиционера ФИО6, <адрес>.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. милиционера ФИО6, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. милиционера ФИО6, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1
В соответствии с сообщением филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> №-ГБ/2025 от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН содержатся сведения об объектах недвижимости и зарегистрированных правах по следующему объекту недвижимости: помещение (квартира), адрес: <адрес>. Запись о вещных правах с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО4, истец зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери ФИО5, производит оплату услуг ЖКХ, содержит квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в надлежащем виде, проводит текущий ремонт, принял все необходимые меры для сохранения наследственного имущества. Кроме того, к истцу перешли все личные вещи матери, а также предметы домашнего обихода, которыми истец в дальнейшем распорядился по своему усмотрению.
Так, согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Респект», ФИО1, проживающий и постоянно зарегистрированный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5, являющейся на момент смерти собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, все коммунальные платежи и платежи за капитальный ремонт, исполнителем которых является ООО УК «Респект», оплачивались ФИО1 и на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по данным платежам нет.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и то, что истец как наследник совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, содержал с ДД.ММ.ГГГГ и содержит в настоящее время указанное жилое помещение в надлежащем порядке, вносил с ДД.ММ.ГГГГ и вносит в настоящее время плату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая, что истец как наследник совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, содержал с ДД.ММ.ГГГГ и содержит в настоящее время указанное жилое помещение в надлежащем порядке, вносил с ДД.ММ.ГГГГ и вносит в настоящее время плату за коммунальные услуги, за ФИО1 судом признано право собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, исходя из содержания ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. им. милиционера ФИО6, <адрес>, кадастровый №.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО3 (паспорт серия 18 04 №) к администрации Волгограда (ИНН <***>) о признании права собственности на долю в жилом помещении, жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. им. милиционера ФИО6, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.
Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 06 октября 2025 года.
Судья Н.С. Землянухина