Дело № 2-2307/2022

УИД № 52RS0006-02-2022-001792-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре Ястребовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ВКС» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «ВКС» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ВКС» задолженность за период с 01.01.2016 по 30.06.2021 в размере 172 750,44 руб., пени за периоды с 11.02.2016 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 30.06.2021 в размере 48 415,20 руб., а также пени с 01.07.2021 по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 5 411,70 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ООО УК «ВКС» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г.Н.Новгород, , на основании договора управления многоквартирным домом, согласно которому Управляющая организация по заданию собственников помещений, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги. Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении расположенном по адресу: г.Н.Новгород, . В нарушение требований действующего законодательства ответчик не оплатил истцу оказанные коммунальные услуги, в результате чего за должником образовалась задолженность по вышеуказанному жилому помещению за период с 01.01.2016 по 30.06.2021 в размере 172 750,44 руб., пени за периоды с 11.02.2016 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 30.06.2021 в размере 48 415,20 руб. 15.11.2021 мировым судьей судебного участка №2 Сормовского судебного района г. Н. Новгорода Нижегородской области выдан судебный приказ №2-2430/2021 о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, который 20.01.2022 был отменен.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с учетом мнения явившихся лиц, рассматривает дело по существу заявленных требований.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не просил о рассмотрении дела без своего участия, не известил суд о возможных уважительных причинах неявки.

Исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что ООО УК «ВКС» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: , на основании договора управления многоквартирным домом.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная в вышеуказанном доме.

Согласно адресной справке ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Ответчику ежемесячно производились начисления истцом платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в полном объеме не выполнил.

Согласно представленному расчету, в связи с неоплатой указанных платежей в полном объеме за ответчиком образовалась задолженность за период с 01.01.2016 по 30.06.2021 в размере 172 750,44 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка № 2 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода от 15.11.2021 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1, который определением мирового судьи от 20.01.2022 был отменен.

Согласно расчету истца, сумма пени за периоды с 11.02.2016 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 30.06.2021 составляет 48 415,20 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6\8).

Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценив, имеющиеся в деле доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, и пользуясь предоставленным законом правом, снижает пени за периоды с 11.02.2016 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 30.06.2021 до 10 000,00 руб. и взыскивает их с ответчика.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 411,70 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные: ) в пользу ООО УК «ВКС» задолженность за период с 01.01.2016 по 30.06.2021 в размере 172 750,44 руб., пени за периоды с 11.02.2016 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 30.06.2021 – 10 000,00 руб., пени, в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ за период с 01.07.2021 по день фактической оплаты задолженности, которая на момент вынесения решения составляет 172750,44 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 411,70 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Головань