УИД№77RS0001-02-2022-010896-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Ракитянской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6097/22 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором истец просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и регистрацией по адресу: г. Москва, ул. *.

В обоснование заявленного иска истец указывал на то, что дом № * в городе Москве включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве. Ответчик ФИО2 являлась собственником отдельной двухкомнатной квартиры № * в указанном многоквартирном доме. В данной квартире также зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1 Истец указывает, что в порядке возмещения (компенсации) за вышеуказанную квартиру в сносимом доме ответчику ФИО2 была предложена равнозначная двухкомнатная квартира № * улице в г. Москве, на предоставление которой было получено письменное согласие 27 декабря 2021 года. Ответчик ФИО1 по вопросу переселения в Департамент городского имущества г. Москвы не обращалась, согласия в отношении предоставленной жилой площади от неё не поступало. Распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы от 08 февраля 2022 года № 6254 ФИО2, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя ФИО1, предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. * с оформлением в собственность на основании договора, предусматривающего переход права собственности на предоставленную квартиру. 28 февраля 2022 года между ФИО2 и Департаментом городского имущества г. Москвы был заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение. 15 марта 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ответчика ФИО2 на квартиру по адресу: г. Москва, ул. * и право собственности города Москвы на квартиру по адресу: г. Москва, ул. *. Истец указывает, что поскольку ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире, нарушается право города Москвы на распоряжение данной жилой площадью в установленном законом порядке.

Представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменных возражений на иск не представила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменных возражений на иск не представила.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства на основании ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности, Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 года N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы" утверждено Положение о Департаменте городского имущества города Москвы, определено, что Департамент городского имущества города Москвы при осуществлении полномочий, предусмотренных пунктами 4.2.50-4.2.67, 4.2.73 приложения 1 к настоящему постановлению, наделяется правом изменять и/или отменять решения, принятые отраслевыми, функциональными органами исполнительной власти города Москвы либо территориальными органами исполнительной власти города Москвы, органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований - городских округов и поселений в городе Москве.

В соответствии с п. 1 указанного Положения, Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим следующие функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Департамента: функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества города Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы, использования, охраны и учета земель на территории города Москвы.

Судом установлено, что дом * в городе Москве включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик ФИО2 являлась собственником отдельной двухкомнатной квартиры № * площадью 43,9 кв.м. в доме * в г. Москве. В данной квартире также зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1

В порядке возмещения (компенсации) за вышеуказанную квартиру в сносимом доме ответчику ФИО2 была предложена равнозначная двухкомнатная квартира № * улице в г. Москве, на предоставление которой было получено письменное согласие 27 декабря 2021 года.

Ответчик ФИО1 по вопросу переселения в Департамент городского имущества г. Москвы не обращалась, согласия в отношении предоставленной жилой площади от неё не поступало.

Распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы от 08 февраля 2022 года № 6254 ФИО2, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя ФИО1, предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. * с оформлением в собственность на основании договора, предусматривающего переход права собственности на предоставленную квартиру.

28 февраля 2022 года между ФИО2 – с одной стороны и Департаментом городского имущества г. Москвы – с другой стороны был заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, *.

Как следует из представленных выписок из ЕГРН, 15 марта 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ответчика ФИО2 на квартиру по адресу: г. Москва, ул. * и право собственности города Москвы на квартиру по адресу: г. Москва, ул. *.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по данному адресу нарушает право города Москвы на распоряжение данной жилой площадью в установленном законом порядке и противоречит требованиям закона.

Суд находит, что нарушенное право Департамента городского имущества г. Москвы подлежит восстановлению посредством признания ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и регистрацией по адресу: г. Москва, ул. *, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, * года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и регистрацией по адресу: г. Москва, ул. *.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 30 сентября 2022 года.

Судья Е.Г. Зотова