Дело № 2-2280-2022 <данные изъяты>
(УИД 74RS0037-01-2022-002393-69)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Сатка 25 ноября 2022 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Сорокина Е.Е.,
При ведении протокола судебного заседания
Помощником судьи Кочедыковой О.П.,
С участием прокурора Соловьевой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО3 зарегистрирован по данному адресу, но в квартире никогда не проживал, так как брак между ними был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру ФИО2 получила взамен ветхоаварийного жилья. Членом семьи ФИО3 не является, коммунальные платежи не вносит, договорных обязательств, по вопросу регистрации ответчика в её адресе, между ними заключалось.
Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объёме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. О причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещены. О причинах неявки суду не сообщили. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ полностью поддержали требования истца.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещена. Причинах неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Саткинскому району Челябинской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. О причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из материалов дела, ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира передана безвозмездно в долевую собственность – ФИО5 <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли, ФИО4 – <данные изъяты> доли, ФИО4 – <данные изъяты>. Договор зарегистрирован в УФСГРКиК по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.
Согласно п.5 вышеуказанного договора члены семьи, проживающие (зарегистрированные) в квартире, но не принимавшие участи в приватизации, ФИО3, имеет право пользоваться этой квартирой в соответствии со ст.292 ГК РФ.
Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3
Согласно объяснениям истца, третьих лиц, данным ими в судебном заседании, ответчик был прописан в спорном жилом помещении, поскольку ранее был зарегистрирован в ветхоаварийном жилье.
ФИО3 является собственном <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании соглашения о предоставлении жилого помещения р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО, ФИО1 пояснили, что ФИО2 знают длительное время, ФИО3 не видели в квартире ФИО2 никогда, его вещей там нет.
В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, в квартире его вещей нет.
Стороны не являются членами одной семьи, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает истца в реализации его прав собственника в отношении спорного жилого помещения.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: /подпись/ Е.Е. Сорокин
Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2022 года
Верно:
Судья: Е.Е. Сорокин
При ведении протокола судебного заседания
Помощником судьи О.П. Кочедыковой