РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Неменка Н.П.,

при помощнике судьи Меркулове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487/2025 по иску ФИО1 к ООО МосОблЕИРЦ, ООО ЭкоЛайн-Воскресенск, Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, МУП Белоозерское ЖКХ, АО Мосэнергосбыт, ООО Газпром теплоэнерго МО о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств, обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда и взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО МосОблЕИРЦ, ООО ЭкоЛайн-Воскресенск, Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, МУП Белоозерское ЖКХ, АО Мосэнергосбыт, ООО Газпром теплоэнерго МО о взыскании с ООО ЭкоЛайн-Воскресенск 11445,38 руб., ООО Газпром теплоэнерго МО 64 457,94 руб., с АО Мосэнергосбыт 13 694,59 руб., с Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области 30 975,49 руб. и 5631,05 руб. оплаченного истцом долга и пени за жилое помещение по адресу: ***, лицевой счет <***>), указывая, что приобрел данную квартиру на торгах 18.06.2021, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 01.09.2021, прежний собственник имел долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 149 641,93 руб., который за него оплатил и истец, а 22.11.2021 продал данную квартиру, полагает, что оплатил чужой долг, просит обязать ответчиков списать начисленные по 10.2022 включительно пени и вернуть ему сумму пени. Одновременно, истец просит обязать ООО ЭкоЛайн-Воскресенск произвести перерасчет по платежам за период с 30.03.2022 по 08.2023 включительно на сумму 7234,80 руб., АО Мосэнергосбыт на сумму 2486 руб., Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области на сумму 15 611,18 руб., указывая, что приобрел <...> района Московской области (лицевой счет 10058-203) на торгах 12.01.2022, право собственности зарегистрировал в ЕГРН 30.03.2022; прежний собственник квартиры имел долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 154 524 руб. на 01.04.2022. истец обратился в ООО МосОблЕИРЦ с заявлением о перерасчете долга и исключении их ЕПД долга прежнего собственника, указанный ответчик произвел перерасчет, но неверно, в сентябре 2023 истец оплатил долг в сумме 252 843 руб. по август 2023 включительно. Также истец просит взыскать с каждого ответчика в свою пользу почтовые расходы в размере 324,04 руб., штраф в размере 50% от присужденной в пользу потребителя суммы, пропорционально с каждого в общей сложности 20 000 руб. в счет компенсации морального вреда.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил об отложении рассмотрения дела в связи с прохождением лечебно-реабилитационных курсов, которое отклонено судом, в связи с непредставлением объективных доказательств уважительности причин неявки.

Представитель ответчика ООО МосОблЕИРЦ и АО Мосэнергосбыт в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, перерасчет в ЕПД за жилищно-коммунальные услуги производится Обществом исключительно по письменному поручению от управляющей или ресурсоснабжающей организации, денежные средства, поступившие от истца, были перечислены на расчетные счета управляющей и ресурсоснабжающей организациям. Кроме того, в силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в том числе, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Произведенная оплата в размере 37 982,07 руб. является обоснованной и возврату не подлежит. ООО МосОблЕИРЦ является платежным агентом, который формирует единый платежный документ (далее ЕПД), требования к содержанию которого утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Истец ресурсоснабжающей организации заявление об ограничении задолженности предыдущего собственника не подавал, документы о смене собственника не предоставлял. Задолженность предыдущего собственника по кв. *** была исключена ООО МосОблЕИРЦ по письму ответчика от 28.06.2023, пени за услуги не начислялись, равно как и задолженность.

Представитель ответчика МУП Белоозерское ЖКХ по доверенности ФИО2 против удовлетворения иска возражала, указала, что с 01.05.2021 является ресурсоснабжающей организацией по холодному водоснабжению и водоотведению Воскресенского городского округа, ранее в период с 01.08.2020 по 30.11.2021 являлось единой теплоснабжающей организацией на территории г. Воскресенск.

Ответчики Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ООО Газпром теплоэнерго МО, ООО ЭкоЛайн-Воскресенск, в суд представителя не направили, извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие истца, неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что в период с 01.09.2021 по 22.11.2022 ФИО1 по праву собственности принадлежала ***.

Истец утверждает, что прежний собственник имел задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на 01.09.2021 в сумме 149 641,93 руб., которую он ошибочно оплатил, в исключении долга прежнего собственника ООО МосОблЕИРЦ ему отказало. Указанные обстоятельства подтверждаются платежным документом об оплате и ЕПД

Кроме этого, с 30.03.2022 истец является собственником кв. ***.

Истец утверждает, что прежний собственник имел задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на 01.04.2022 в сумме 154 524 руб., который он ошибочно оплатил, ООО МосОблЕИРЦ скорректировал сумму оплаты ЕПД, но неверно, в перерасчете задолженности отказал. В сентябре 2023 истец полностью оплатил задолженность за жилье и коммунальные услуги по август 2023 включительно в сумме 252 843 руб., что обосновано выпиской по счету.

Получателями оплаченных денежных средств за часть жилищно-коммунальных услуг стали поставщики ООО ЭкоЛайн-Воскресенск, Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, МУП Белоозерское ЖКХ, АО Мосэнергосбыт, ООО Газпром теплоэнерго МО.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 39, 153 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Как установлено п.п. 2, 5 статьи 313 ГК РФ если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях:

1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства;

2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.

К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со ст. 387 ГК РФ. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требований в полном объеме.

В данном случае, на стороне ответчиков неосновательное обогащение отсутствует, поскольку истец добровольно оплатил задолженность за ЖКУ за лицо, которое было собственником жилого помещения в период образования задолженности, зная об отсутствии обязательства по содержанию жилого помещения, уплате коммунальных услуг до регистрации права собственности, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО МосОблЕИРЦ, ООО ЭкоЛайн-Воскресенск, Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, МУП Белоозерское ЖКХ, АО Мосэнергосбыт, ООО Газпром теплоэнерго МО о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств, обязании произвести перерасчет, и производных требований о компенсации морального вредаи взыскании штрафа в отсутствие нарушений со стороны ответчиков.

Суд отмечает, что истец не лишен права на обращение в суд с иском к предыдущему собственнику о взыскании убытков в связи с оплаченной задолженностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО МосОблЕИРЦ, ООО ЭкоЛайн-Воскресенск, Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, МУП Белоозерское ЖКХ, АО Мосэнергосбыт, ООО Газпром теплоэнерго МО о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств, обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда и взыскании штрафа - отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21 марта 2025 года.

Судья: