Производство № 2-1278/2025
УИД 28RS0004-01-2024-018395-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Приходько А.В.,
При секретаре судебного заседания Исаченко Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с настоящим исковым заявлением к администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, в обосновании которого указала, что 17 июня 1986 года ФИО2 было получено разрешение № 2313 Амурского областного совета Всероссийского добровольного общества автолюителей на право эксплуатации гаража размером 3х6 в квартале № 396 «А», гараж № 133. В дальнейшем, 1 декабря 1992 года, ему было выдано свидетельство о праве пожизненно-наследуемого владения на земельный участок по данным гаражом. 8 августа 2010 года ФИО2 умер. Наследником его имущества являлась супруга ФИО3, которая наследство приняла, но не оформила наследственные права надлежащим образом. 9 ноября 2022 года ФИО3 (мать истца) умерла. Истец обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Проверив документы, выяснилось, что ФИО2 не зарегистрировал свое право на гараж, расположенный в квартале № 396 «а» г. Благовещенска, извещением от 06.06.2024 года нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, иных наследников по закону не имеется. Ввиду смерти ФИО2 оформить права на гараж не представляется возможным, вместе с тем, с момента строительства гаража и до смерти ФИО2 открыто, непрерывно пользовался гаражом, ставил свой автомобиль, хранил различные вещи.
На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 8 августа 2010 года, гараж, общей площадью 19,8 кв.м., инвентарный номер 01-0109752, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке, площадью 20,7 кв.м., с кадастровым номером ***.
Администрация города Благовещенка Амурской области, своевременно и надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также представили письменный отзыв, согласно которому администрацией было отказано ФИО1 в согласовании местоположения земельного участка, поскольку он расположен в границах участка, поставленного на кадастровый учет ранее, тем самым администрация считает, что в данной ситуации нарушаются права и законные интересы других лиц и в удовлетворении требований просят отказать в полном объеме.
Будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд также не явились истец ФИО1, ее представитель ФИО5, третьи лица: ФИО6, Луковая М.К., нотариус ФИО7 и НО «Нотариальная палата Амурской области».
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке.
В ходе судебного разбирательства ФИО1, ее представитель настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив об обстоятельствах, доводах искового заявления. ФИО1 дополнительно пояснила, что ее мама ФИО3 не успела оформить права на гараж, хотя вступила в наследство после супруга ФИО2, в настоящее время по указанным причинам нотариус ей отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж. Также пояснила, что гараж приобретался ФИО2 до заключения брака с ее матерью.
ФИО6 в ходе судебного разбирательства пояснял, что как третье лицо, будет заявлять самостоятельные требования, однако такого заявления так и не было подано, в судебные заседания, состоявшиеся 5 мая 2025 года и 20 мая 2025 года, ФИО6 не являлся. Вместе с тем, из его письменного ходатайства следует, что он не возражает против включения в состав наследства ФИО2 гаража, расположенного в квартале № 396 А г. Благовещенска. Пояснил также дополнительно, что из ответа нотариуса ему было непонятно, каким образом он мог восстановить пропущенный срок. После смерти отца ФИО3 ввела его в заблуждение, указав, что он не имеет права на вступление в наследство, все имущество переходит к ней, как к супруге.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Материалами дела установлены следующие обстоятельства.
Согласно справке о заключении брака № *** в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака *** от 07.09.1960 года между ФИО8 и ФИО12, после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия Саржан, брак был расторгнут 17 мая 1972 года, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО12.
ФИО9 родилась ***, ее родителями являются ФИО8 и ФИО10.
Согласно справке о заключении брака № *** в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака *** от *** между ФИО11 и ФИО9, после заключения брака мужу и жене присвоены фамилии «ФИО12, ФИО12», брак был расторгнут.
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ЖО *** от *** между ФИО2 и ФИО12 был заключен брак, мужу и жене присвоена фамилия ФИО13.
ФИО2 умер 8 августа 2010 года, о чем составлена запись акта о смерти *** от 9 августа 2010 года.
ФИО3 умерла 9 ноября 2022 года, о чем составлена запись акта о смерти *** от 11 ноября 2022 года.
Согласно свидетельству о рождении II-УЗ *** от *** ФИО14 родился *** в г. Благовещенске, его родителями являются ФИО2 и ФИО15.
На основании Решения горисполкома № 620 от 27.05.1986 года Амурским областным советом Всероссийского добровольного общества автолюбителей 17 июня 1986 года ФИО2 выдано разрешение № 2313 на право эксплуатации гаража № 133, размером 3х6 м в квартале № 396 «а», строительство гаража выполнено через РСУ «Бытового обслуживания населения»
Гараж построен на предоставленном ФИО2 земельном участке 20,7 кв.м. для гаража № 133 в квартале № 396 «а», гаражный кооператив № 19, о чем на основании решения Благовещенского горисполкома от 04.01.1983 года № 923 выдано свидетельство утвержденной формы – свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № 69020 от 01.12.1992 года.
Согласно имеющимся в деле квитанциям, ФИО2 было внесено 1 515 рублей 33 копейки за гараж в «Амуроблремонтстрой» 18 июня 1986 года и 9 рублей за отвод земельного участка под гараж в квартале № 396 «а».
Из материалов землеустроительного дела на квартал № 396 «А» г. Благовещенска следует, что в списке землепользователей ГСК-19, ФИО2 указан под номером 170, а в списке владельцев гаражей индивидуального транспорта (ГСК-19) под номером 137.
На основании заявлений ФИО3 и ФИО1 от 07.02.2011 года нотариусом Благовещенского нотариального округа ФИО16 заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 08.08.2010 года.
ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В материалах наследственного дела имеется завещание, которым ФИО2 завещает ФИО1, *** года рождения, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
28 февраля 2011 года ФИО3 (супруга наследодателя) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе, жилой 26,3 кв.м.
Также 28 февраля 2011 года ФИО1 (наследодатель являлся для нее отчимом) было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе, жилой 26,3 кв.м.
Постановлением от 02.12.2014 года нотариус ФИО17, временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО16, отказал ФИО6 (сын наследодателя) в совершении нотариального действия в принятии заявления и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок в квартале 396 «а», ввиду пропуска установленного шестимесячного срока.
На основании заявления ФИО1 от 17.01.2023 года нотариусом Благовещенского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело № 2/2023 к имуществу ФИО3, умершей 09.11.2020 года.
23 мая 2023 года ФИО1 (дочь наследодателя) были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных средств, хранящихся на счетах ПАО Сбербанк, в отношении квартиры с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ***.
6 июня 2024 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <...> гаражный кооператив № 19, ранее принадлежащего ФИО2. умершему 08.08.2010 года, на основании свидетельства на право пожизненно-наследуемого владения № 69020 от 01.12.1992 года.
Согласно выписки из ЕГРН от 06.06.2024 года, собственником земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <...> гаражный кооператив № 19, площадью 20,7 кв.м., вид разрешенного использования: гараж № 133, является ФИО1, *** года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 06.06.2024 года.
Согласно извещению нотариуса ФИО18, временного исполняющегося обязанности ФИО4, от 06.06.2024 года № 190, нотариус уведомляет ФИО1, что в состав наследства ФИО3 входит гараж, расположенный по адресу: <...>. На указанный гараж ФИО2 было выдано разрешение № 2313, наследником имущества ФИО2 являлась ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав. При этом ФИО2 в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировал право собственности на указанный гараж. Если наследник желает получить свидетельство о праве на наследство по закону на данный гараж, то необходимо в судебном порядке признать право личной или общей собственности за умершим ФИО2
В силу положений ч. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).
ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением в порядке универсального правопреемства, как единственный наследник ФИО3, принявшей наследство после своего супруга ФИО2, но не оформившей свои права в установленном законом порядке.
Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО КА «Абрис» ФИО19 6 марта 2025 года, следует, что в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером ***, в квартале № 396А г. Благовещенска Амурской области, площадь земельного участка составила 20 ± 1 кв. м. Из схемы расположения земельных участков, усматривается, спорный объект недвижимого имущества расположен в гаражном массиве в кадастровом квартале ***. При обработке и нанесении координат фактических границ уточняемого земельного участка, на кадастровую карту территории, было выявлено пересечение со смежным земельным участком с кадастровым номером ***.
С учетом изложенного, суд считает приведенные сведения достаточными для определения индивидуальных признаков гаража, и его идентификации.
Из разъяснений Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022) следует, что здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 1 января 1995 г., в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Анализ представленных доказательств, с учетом приведенных норм законодательства, позволяет суду сделать вывод, что спорный гараж не является самовольной постройкой, гараж построен на предоставленном для этих целей земельном участке, расположен в составе гаражного массива.
Таким образом, ФИО2 вправе был зарегистрировать право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался.
В настоящее время регистрация ФИО2 права собственности на указанный гараж не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж, площадью 18,2 кв. м, расположенный по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером *** в границах координат, установленных в соответствии с межевым планом от 06.03.2025 года, подготовленным кадастровым инженером ООО КА «Абрис» ФИО19, подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2, умершего 09.11.2020 года, как принадлежавший ему на праве личной собственности (приобретен до заключения брака с ФИО3), требования искового заявления ФИО1 о включении имущества в состав наследства подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Требования искового заявления ФИО1 (СНИЛС ***) – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 8 августа 2010 года, на праве собственности нежилое здание – гараж, площадью 18,2 кв. м, инвентарный номер 01-0109752, расположенный по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером *** в границах координат, установленных в соответствии с межевым планом от 06.03.2025 года, подготовленным кадастровым инженером ООО КА «Абрис» ФИО19
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Приходько А.В.
Решение в окончательной форме составлено 9 июня 2025 года