Гражданское дело № 2-4518/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре Спирине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 (действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО3) к ФИО4 (действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением ФИО4 (действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей) ООО «Зет Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов указывая на то, что истцы зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Нанимателем данной квартиры являлась наша мать - ФИО5 умершая в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти договор социального найма на квартиру перезаключен не был. В настоящее время в квартире помимо истцов зарегистрирована ответчица ФИО4 со своими четырьмя несовершеннолетними детьми. ФИО4 проживает в квартире со своими детьми, фактически лишив истцов возможности пользоваться квартирой, так как между ними, в том числе сложились неприязненные отношения. ФИО4 не оплачивает коммунальные платежи за себя и своих детей, зарегистрированных и проживающих в квартире, в результате чего образовался долг по оплате коммунальных платежей, который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 937 202 (девятьсот тридцать семь тысяч двести два) рубля 02 копейки.

На основании изложенного и с учетом уточненных требований истцы просят суд

Определить порядок оплаты по оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 - 1/8 доли по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, ФИО2 действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 2/8 доли по оплате коммунальных платежей за жилое помещение.

Взыскать с ответчиков в нашу пользу судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 45000 (сорока пяти тысяч) руб. и госпошлину в сумме 600 (шестьсот) руб.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена

Третье лицо ООО «Зет Сервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4).

То есть в ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает, среди прочего, наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17.02.2015 № 357-О, норма ч. 2 ст. 69 ЖК РФ направлена на установление баланса интересов всех лиц, обладающих правом пользования жилым помещением по договору социального найма, и не регулирует вопросы, связанные с определением порядка пользования соответствующим жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Соглашения между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В исковом заявлении истцы просят определить порядок оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с отсутствием соглашения о порядке оплаты между сторонами.

Положениями ст. ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования по существу, учитывая то обстоятельство, что все проживающие в жилом помещении несут равные права и обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание, что требования сторон основано на законе, истцами указано, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто, и ответчиком данное обстоятельство не оспорено, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в части определения доли истцов в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере ФИО1 - 1/8 доли по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, ФИО2 действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 2/8 доли по оплате коммунальных платежей за жилое помещение.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/8 долей на ФИО1, и по 2/8 доли на ФИО2 действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что с целью защиты своих интересов в суде истцы воспользовались услугами адвоката в связи с чем понесли расходы в сумме 45 000 рублей.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд, в соответствии с действующим законодательством, не может вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложность процесса,

Взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Суд учитывает обстоятельства дела, а именно, сложность дела, длительность его разбирательства, объем оказанной представителем помощи, сложившийся в данной местности уровень оплаты услуг представителей по представлению интересов доверителей в гражданском процессе и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истцов расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб, т.е. по 7 500 рублей в пользу каждого истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ сторона, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истцами при подаче иска в суд, оплачена государственная пошлина в размере 600 руб., что подтверждается квитанцией об оплате

При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов в части взыскания суммы оплаченной госпошлины обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: <адрес> следующем размере:

- 1/8 долей на ФИО1 (№);

- 2/8 доли на ФИО2 (№) действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для ООО «Зет-Сервис» производить расчет и формирование платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг указанной квартиры соответственно долям, определенных судом.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ФИО1 (№) расходы по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ФИО2 (№) расходы по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Шелобанова

Решение в мотивированной форме изготовлено 10.09.2022г.

Судья А.А. Шелобанова