Дело № 2-1653/2023
УИД 35RS0010-01-2022-016223-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 17 апреля 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Шиловой Ю.А.,
при секретаре Осекиной М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, 04.05.1981 ФИО2 приобретен по договору купли-продажи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Решением Вологодского городского суда от 17.09.2013 по делу № 2-9806/2013 установлен факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности. В договоре купли-продажи указан адрес домовладения: <адрес>. Под указанным домом сформирован земельный участок, которому присвоен кадастровый номер №. Местоположение образованного участка не соответствует местоположению земельного участка с кадастровым номером №. Распоряжением начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды № от 16.11.2021, с изменениями внесенными Распоряжением № от 25.11.2021, образуемому земельному участку присвоен адрес: <адрес> В соответствии с правилами землепользования и застройки города Вологды Вологодской области, утвержденными решением Вологодской городской Думы № от 25.06.2009 года с изменениями, опубликованными на сайте Администрации города Вологды в сети Интернет, образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки малоэтажными жилыми домами). В соответствии с градостроительным регламентом определен вид разрешенного использования образуемого земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства». Доступ к образуемому земельному участку осуществляется через земли общего пользования. Объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, просит признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> в координатах:
Номер контура
Номер характерных точек контура
КоординатыX
Y
R, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (М), м
Тип контура
Глубина, высота, м Н1
Н2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Протокольным определением Вологодского городского суда Вологодской области от 16.02.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Прилукского сельского поселения, кадастровый инженер ФИО3
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, её представитель по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Вологды не явился, извещен надлежаще, причины неявки неизвестны, ранее направил отзыв на исковое заявление.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО3, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации Прилукского сельского поселения не явились, извещены надлежаще, причины неявки неизвестны.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п.1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Как следует из материалов дела и установлено судом, 04.05.1981 ФИО2 приобретен по договору купли-продажи дом-времянка, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на участке земли, площадью 0,06 га.
Решением Вологодского городского суда от 17.09.2013 по делу № 2-9806/2013, вступившим в законную силу, установлен факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> на праве собственности.
Из содержания данного решения также следует, что ФИО1 открыто пользуется земельным участком и домом по адресу: <адрес> с 04.05.1981. В соответствии со справкой, выданной Прилукским сельским советом от совхоза «Красная Звезда» от 29.04.1981 совхоз «Красная Звезда» разрешает пользоваться земельным участком в размере 6 соток.
Распоряжением начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды № от 16.11.2021, с изменениями внесенными Распоряжением № от 25.11.2021, земельному участку общей площадью 600 кв.м (решение Вологодского городского суда Вологодской области от 17.09.2013) присвоен адрес: <адрес>.
Обращаясь с заявлением о присвоении объекту адресации адреса, ФИО4 представила схему расположения спорного земельного участка. Координаты характерных точек границ земельного участка, указанные в этой схеме, полностью соответствуют координатам, указанным в уточненных исковых требованиях.
Из содержания уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 13.01.2022 усматривается, что решение Вологодского городского суда от 17.09.2013 не принято государственным регистратором в качестве документа, подтверждающего право собственности ФИО1, в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, т.к. в решении суда отсутствуют координаты образуемого земельного участка, в связи с чем отсутствует возможность его идентификации.
Принимая во внимание, что возникновение у истца права на земельный участок ранее подтверждено судебным решением, в настоящее время земельному участку присвоен новый адрес, который не соответствует местоположению, указанному в решении суда от 17.09.2013, возможность регистрации права собственности на земельный участок на основании решения суда от 17.09.2013 ввиду отсутствия координат характерных точек границ отсутствует, возражений со стороны Администрации г. Вологды относительно признания за истцом права собственности на земельный участок в координатах, аналогичных тем, которые отражены в схеме расположения земельного участка, ранее представленной в орган местного самоуправления с целью присвоения нового адреса, не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах:
Номер контура
Номер характерных точек контура
КоординатыX
Y
R, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (М), м
Тип контура
Глубина, высота, м Н1
Н2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционной жалобы в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Ю.А. Шилова
Мотивированное решение изготовлено 24.04.2023.