Дело (номер обезличен)
УИД 52RS0(номер обезличен)-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2023 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А, при секретаре Рожковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 Управлению Росреестра по Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является наследником после смерти ФИО9. После его смерти решением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) сделка, заключенная между ФИО2 и Т-ными на комнату в коммунальной квартире, была признана недействительной, следовательно все по сделке было возращено в первоначальное состояние. Считает, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) возвратилось ФИО2 и подлежит включению в наследственную массу после его смерти. Поскольку она является наследником после ФИО2, просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Истец ФИО5, представитель истца адвокат Миронова О.Ю. в зал судебного заседания не явились, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Ответчик Управлению Росреестра по Нижегородской области РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении заседания не ходатайствовал.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.
Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании.
Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч. 1 ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Согласно ч. 2 ст. 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.ст. 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст.218 ГК РФ:1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ: Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ: Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, ФИО2 являлся собственником жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), комната 25, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (номер обезличен) от (дата обезличена).
26.11.2021 года ФИО2, с одной стороны, и ФИО11,ФИО12, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, с другой стороны, заключили договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), комната 25, согласно которому ФИО2 продал ответчику указанное жилое помещение за 639 431 рубль 83 копейки за счет средств Пенсионного фонда по государственному сертификату на материнский капитал (л.д.12-13).
Как следует из копии расписки в получении документов, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от (дата обезличена) документы на государственную регистрацию перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимости были сданы через многофункциональный центр (адрес обезличен).
Переход права собственности был покупателями зарегистрирован, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.18-20). Однако денежные средства за имущество не были переданы продавцу.
(дата обезличена) ФИО9 умер (л.д.10).
ФИО5 является наследником после смерти ФИО9, умершего (дата обезличена), что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 21.02.2023 года (л.д.11), следовательно, она приобрела права и обязанности продавца после его смерти.
Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) сделка, заключенная между ФИО9 и ФИО13 на комнату в коммунальной квартире была расторгнута, следовательно все по сделке было возращено в первоначальное состояние (л.д.16-19).
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 28.07.2023 года имеет для рассмотрения настоящего спора преюдициальное значение.
Таким образом жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), комната 25, возвращается ФИО2 и подлежит включению в наследственную массу после его смерти.
Поскольку комната в квартире включена в наследственную массу после смерти ФИО9, а в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд считает, что требование ФИО5. о признании права собственности также обоснованно и подлежит удовлетворению.
С учётом изложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1 ФИО15 право собственности на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), комната 25, в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО16 к Управлению Росреестра по Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования по закону - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО17 (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен), выдан (адрес обезличен) (дата обезличена), право собственности на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен) в порядке наследования по закону.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области Н.А.Кузнецова