Дело № 58RS0018-01-2022-002723-98

№ 2-1491/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года г.Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Яковлевой Ю.Б.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г. Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Пензы, Управлению муниципального имущества г.Пензы о включении жилого помещения в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Пензы о включении жилого помещения в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав, что ее мать ФИО2 изъяты Р.А. умерла Дата

Другие наследники первой очереди отсутствуют.

Завещание ФИО2 изъяты Р.А. составлено не было.

Наследственное дело к имуществу ФИО2 изъяты Р.А. не открывалось.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 14.10.1997г. ФИО2 изъяты Р.А. была передана в собственность квартира с кадастровым номером Номер общей площадью 45,45 кв.м, находящаяся по адресу: Адрес

При жизни ФИО2 изъяты Р.А. право собственности на указанную квартиру не зарегистрировала.

Она фактически вступила в права наследования после смерти ФИО2 изъяты Р.А.

С момента смерти ФИО2 изъяты Р.А. она ежемесячно оплачивает из собственных денежных средств за содержание указанного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 изъяты Р.А., умершей Дата ., квартиру площадью 45,45 кв.м с кадастровым номером Номер , расположенную по адресу: Адрес , установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО2 изъяты Р.А., признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству ФИО1 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление муниципального имущества г. Пензы.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В ранее состоявшемся судебном заседании ФИО1 иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ее родителями являлись ФИО2 изъяты. Родных сестер и братьев у нее не было. ФИО2 изъяты А.С. умер Дата . ФИО2 изъяты Р.А. проживала в квартире по адресу: Адрес , которая была предоставлена бабушке ФИО2 изъяты умерла. Она проживала в указанной квартире до 1973 года, в 1975 году она вступила в брак, после окончания учебного заведения по распределению уехала в Смоленскую область, вернулась в г.Пензу в 1987 году, проживала по адресу: Адрес С 2017 года она проживала вместе с ФИО2 изъяты Р.А. по адресу: Адрес ухаживала за матерью, была опекуном матери. После смерти ФИО2 изъяты Р.А. она пользуется вещами матери (одеждой, посудой, бытовой техникой, мебелью), проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги. В течение 6 месяцев со дня смерти ФИО2 изъяты Р.А. она к нотариусу не обращалась, поскольку ошибочно полагала, что к нотариусу следует обращаться по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Представитель администрации г.Пензы, в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что администрация г. Пензы является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель Управления муниципального имущества г.Пензы в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В ранее состоявшемся судебном заседании представитель Управления муниципального имущества г.Пензы ФИО3 выразила несогласие с иском.

Нотариус ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что родителями ФИО1 (ФИО2 изъяты, фамилия изменена в связи с вступлением в брак 14.03.1975г. с ФИО2 изъяты В.И.), Дата года рождения, являются ФИО2 изъяты А.С. и ФИО2 изъяты Р.А.

ФИО2 изъяты Р.А. с 11.02.1966г. была зарегистрирована по адресу: Адрес . В указанной квартире также были зарегистрированы ФИО2 изъяты Т.А. – мать ФИО2 изъяты Р.А., ФИО2 изъяты А.С. – муж ФИО2 изъяты ФИО2 изъяты снята с регистрационного учета 21.08.1984г., ФИО2 изъяты ФИО2 изъяты.- 01.07.1997г.

Постановлением администрации Ленинского района г. Пензы от 10.09.1997г. № 241 лицевой счет на Адрес в Адрес переведен на ФИО2 изъятыФИО2 изъяты. в связи со смертью основного квартиросъемщика ФИО2 изъяты.

02.10.1997г. ФИО2 изъяты ФИО2 изъяты. обратилась к директору агентства по приватизации государственного и муниципального жилья с заявлением о приватизации жилья, просила разрешить приобрести в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: Адрес

14.10.1997г. между Пензенской городской администрацией и ФИО2 изъяты ФИО2 изъяты. заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО2 изъяты приобрела в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: Адрес

По сообщению ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» ФИО2 изъяты на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес

Дата . ФИО2 изъяты умерла.

По сообщениям нотариальной палаты Пензенской области, нотариуса г.Пензы ФИО4 наследственное дело к имуществу ФИО2 изъяты., умершей Дата ., не заводилось.

По данным Управления муниципального имущества г.Пензы в реестре муниципального имущества квартира, расположенная по адресу: Адрес , не значится.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером Номер , расположенную по адресу: Адрес , отсутствуют.

ФИО1 указывает на то, что с 2017 года проживала вместе с ФИО2 изъяты по адресу: Адрес

Приказом администрации Ленинского района г.Пензы от 27.08.2018г. № 214 над недееспособной ФИО2 изъяты., Дата года рождения, установлена опека на основании решения Ленинского районного суда г. Пензы от 29.06.2018г., опекуном назначена ФИО1

ФИО1 представлены квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Адрес , датированные 14.04.2022г.

Свидетель ФИО2 изъяты. в судебном заседании пояснила, что она состоит в дружеских отношениях с ФИО1 с 2000-2001 гг., они вместе работали в строительном институте. Она была знакома с матерью ФИО1 Мать ФИО1 умерла Дата . Она присутствовала на похоронах. Мать ФИО1 проживала по адресу: Адрес . ФИО1 проживала вместе с своей матерью в квартире по указанному адресу, осуществляла за матерью уход. В настоящее время ФИО1 также проживает по вышеназванному адресу, пользуется вещами своей матери, кухонными принадлежностями, принадлежавшими ее матери, оплачивает за данную квартиру. Ей известно о том, что отец ФИО1 умер. Родных сестер, братьев у ФИО1 нет.

Не доверять указанному свидетелю у суда оснований не имеется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В ст. 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст. 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п.п. 36, 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с п. 1.6 ст. 44.1 Устава г. Пензы Управление муниципального имущества г. Пензы осуществляет мероприятия по приему в муниципальную собственность выморочного имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенное, суд признает установленным, что ФИО2 изъяты являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес . ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2 изъяты умершей Дата ., на день смерти ФИО2 изъяты ФИО1 проживала совместно с ФИО2 изъяты являлась ее опекуном, ФИО1 пользуется имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 изъяты несет бремя содержания этого имущества, т.е. ФИО1 выразила волю на принятие наследства, от наследства не отказывалась, сведений о том, что другие наследники по закону первой очереди вступили в права наследования, а также сведений о наличии завещания ФИО2 изъяты не имеется.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 к Управлению муниципального имущества г. Пензы о включении жилого помещения в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Администрация г.Пензы является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации г.Пензы, Управлению муниципального имущества г.Пензы о включении жилого помещения в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 изъяты, умершей Дата

Включить квартиру кадастровый Номер , расположенную по адресу: Адрес , в состав наследственной массы после смерти ФИО2 изъяты, умершей Дата .

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2 изъяты, умершей Дата ., право собственности на квартиру Номер , расположенную по адресу: Адрес

В удовлетворении иска к администрации г. Пензы отказать.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 21.06.2022г.

Судья С.А. Миллер