В окончательной форме решение суда принято 09 июля 2025 года

Дело № 2-3187/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 08 июля 2025 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С. при секретаре Постниковой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ялтинские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения,

установил :

АО «Ялтинские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения за период с 01.11.2022 года по 30.04.2025 год в размере №<номер> рублей, пени за период с 01.07.2022 по 30.04.2025 в размере №<номер> рублей, а также расходов по оплате госпошлины в сумме №<номер> рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> и он является потребителем услуг теплоснабжения, которые оказывает истец. Однако оплату услуг ответчик не производит в полном объеме, в связи с чем у него возникла задолженность за период с 01.07.2022 по 30.04.2025 год в размере №<номер> рублей. В связи с несвоевременным внесением платы, ответчику также были начислены пени в размере №<номер> рублей.

Представитель истца в судебном заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направил заявление об отложении судебного заседания, которое судом оставлено без удовлетворения, в связи с не предоставлением доказательств уважительности неявки в судебное заседание.

Информация о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилого помещения на основании ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Судом установлено, что согласно ответу ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от 18 июня 2025 года, ответчик ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10 июня 2005 года р.№ №<номер>

АО «Ялтинские тепловые сети», являясь централизованным поставщиком тепловой энергии в г. Ялта, осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов, расположенных в данном населенном пункте.

Многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, подключен к сетям централизованного отопления и оборудован соответствующими внутридомовыми инженерными системами. Квартира ответчика в установленном законом порядке не была отключена от указанных централизованных и внутридомовых инженерных систем, в связи с чем ответчик, как собственник квартиры, является потребителем предоставляемых истцом услуг по поставке тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за предоставленные им услуги теплоснабжения за период 01.11.2022 года по 30.04.2025 год составляет №<номер> рублей.

Расчет суммы задолженности является арифметически правильным, ответчиком не опровергнут, в связи с чем принимается судом.

Учитывая отсутствие доказательств со стороны ответчика оплаты предоставляемых ему услуг, требования истца о взыскании задолженности за вышеуказанный период являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени, установленные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, являются законной неустойкой (статья 330, 332 ГК РФ).

Согласно расшифровке начисления пени по периодам, таковая была начислена ответчику за период с 01.07.2022 по 30.04.2025 года на общую сумму №<номер> рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиком истцу подлежит возмещению государственная пошлина в размере №<номер> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №<номер> № №<номер>, выданный <дата> <данные изъяты>) в пользу Акционерного Общества «Ялтинские тепловые сети» (ОГРН №<номер>) задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с 01.11.2022 года по 30.04.2025 год в размере №<номер> рублей, пени за период с 01.07.2022 по 30.04.2025 в сумме №<номер> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме №<номер> рублей, а всего, - №<номер> (№<номер>) рублей №<номер> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Ю.С. Кононова