УИД 40RS0011-03-2025-000112-67
Дело № 2-3-144/ 2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 16 апреля 2025 года
Козельский районный суд Калужской области
в составе председательствующего- судьи Алексеевой О.В.,
при секретаре Кравец Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области
гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция», администрации муниципального района «Перемышльский район» о признании права собственности на гараж-сарай, земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание: гараж-сарай № (лит.Г,Г1,Г2) площадью 86,8 кв.м, и земельный участок площадью 357 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истцом указано на то, что с устного разрешения главы сельского поселения ему было разрешено строительство гаража и предоставлен земельный участок для этих целей.
Указанный участок истец огородил и построил на нем гараж, сарай и погреб, как единый хозяйственный блок общей площадью 86,8 кв.м, площадь земельного участка, на котором располагаются спорные объекты составляет 357 кв.м.
В настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить надлежащим образом права на спорные объекты недвижимости.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчики администрация сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» и администрация муниципального района "Перемышльский район» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из технического паспорта на нежилое здание: гараж-сарай, подготовленного <адрес> филиалом Общества с ограниченной ответственностью «Бюро технической инвентаризации Калужской области» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж-сарай с инвентарным номером № общей площадью 86,8 кв.м построен в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из лит.Г (гараж), лит. Г1(сарай), лит.Г2 (погреб), расположен по адресу: <адрес>.
Сведений о правах на объект недвижимого имущества: гараж-сарай № с погребом, площадью 86,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.
Спорные объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 357 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО1
Сведений о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок площадью 357 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.
По учетным данным администрации сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» за ФИО2 значатся: гаражный бокс № и сарай (кирпичные строения), расположенные в районе дома № по <адрес>, что подтверждается справкой за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция».
Из похозяйственных книг <адрес> сельского Совета № за ДД.ММ.ГГГГ годы, № за ДД.ММ.ГГГГ годы, № за ДД.ММ.ГГГГ годы, похозяйственных книг администрации сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» № за ДД.ММ.ГГГГ годы, № за ДД.ММ.ГГГГ годы, № за ДД.ММ.ГГГГ годы следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год за ФИО2 значатся гараж, сарай, погреб.
Учитывая, что спорные объекты недвижимости были построены истцом за счет собственных средств с устного разрешения главы администрации сельского поселения, ФИО2 в течение длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время пользуется гаражом, сараем с подвалом и земельным участком, с указанного времени органом местного самоуправления, иным государственным органом, имеющим соответствующие полномочия, права ФИО2 на указанные объекты никем не оспаривались, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к администрации сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» (ИНН №), администрации муниципального района «<адрес>» (ИНН №) о признании права собственности на гараж-сарай, земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на нежилое здание: гараж-сарай № с погребом (лит.Г,Г1,Г2) площадью 86,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 357 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
решение суда в окончательной форме
изготовлено 29 апреля 2025 года
Председательствующий: О.В. Алексеева