УИД 05RS0018-01-2025-006074-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Гаджиалиева Д.К.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого дома по адресу: <адрес> Г без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о ее выселении из жилого дома по адресу: <адрес> Г, принадлежащего ему на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.

Истец обратился в суд с заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО3 надлежаще извещена о дате и времени рассмотрения дела в суд не явилась, об отложении судебного заседания не просила, направила в суд письменные возражения, в котором указывает на незаконность и необоснованность исковых требований, просит в удовлетворении иска отказать.

На основании ст.165.1 ГК РФ и, руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные истцом документы,суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основаниидоговора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и как следует из материалов дела, ФИО2 является единственным собственником жилого дома по адресу: РД, <адрес>., площадью 93 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации 05:40:000027:4752-05/184/2024-3от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права собственности послужил удостоверенный нотариусом договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 2).

Ответчик ФИО3 не является членом семьи нового собственника домовладения, доказательств заключения с нею договора найма с жилым домом суду не представлены.

Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ФИО3 права пользования спорным домовладением, вопреки требованиям статей 56, 60 ГПК РФ не представлено. Оснований полагать, что ответчик имеет какие-либо законные права на спорное недвижимое имущество истца, имеет право проживание, не установлено.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, от добровольного освобождения домовладения ответчик уклоняется, ее проживание в нем нарушает права и законные интересы истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, удовлетворить.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома по адресу: <адрес> Г без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО3 вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчик ФИО3 вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> только в случае отказа в удовлетворении ее заявления об отмене заочного решения суда в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Д.К. Гаджиалиев

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.