Дело № ***

УИД:№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 года г.Железногорск

Жлезногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Липатовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Горводоканал» к ФИО1 , ФИО2 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 , о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

установил:

МУП «Горводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В обоснование требований сослалось на то, что ответчики ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Железногорск, ул.***, которые вместе с членами семьи несовершеннолетним ФИО5 и ФИО4 зарегистрированы в данном жилом помещении. Ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг по услуге холодное водоснабжение и водоотведение, которые оказывает истец, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, просил взыскать в с ответчиков в пользу МУП «Горводоканал» задолженность по оплате за услугу холодное водоснабжение за период с 01.02.2019 г. по 01.01.2022 г в сумме 20165,32 руб., повышающий коэффициент 1892 руб., за услуг водоотведение за период с 01.02.2019 г. по 01.01.2022 г. – 19988 руб.08 коп., пени за период с 02.01.2021 г. по 26.05.2022 г. – 12416 руб.04 коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1834 руб., 1270 руб. – за получение выписки из ЕГРН.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указав, что после предъявления иска, ответчики в июне 2022 года произвели частичное погашение задолженности за услугу холодное водоснабжение в размере 1451,48 руб., и за водоотведение в размере 1162,32 руб., которые направлены истцом на погашение задолженности за февраль 2019 года и частично за март 2019 года, в связи с чем общая задолженность за предоставленные услуги за период с 01.03.2019 года по 01.01.2022 года уменьшилась и составила 39432,50 руб., пени за период с 02.01.2021 года по 26.05.2022 года – 11581,35 руб.

Указанную сумму задолженности, а также судебные расходы в связи с обращением в суд истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, - пропорционально долям собственников, исключив из числа ответчиков ФИО4, который собственником спорного жилого помещения не является.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, в заявлении представитель по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования с учетом уточнения удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по адресу места регистрации по месту жительства, посредством направления судебных извещения заказанным письмом с уведомлением, кроме того информация о рассмотрении дела размещена на сайте Железногорского городского суда Курской области в сети «Интернет». Судебное извещение, направленное в адрес ФИО1 возращено за истечением срока хранения. Судебные извещения, направленные в адрес ФИО2 вручены последней. О причине неявки ответчики не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявили.

Принимая во внимание, что ответчикам достоверно известно о рассматриваемом споре, поскольку по заявлению ответчика ФИО2 отменено принятое ранее по делу заочное решение, ею и ФИО1 также были получены судебные извещения на 04.10.2022 года, суд в силу положений ст.117 ГПК РФ, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица ФИО4 в судебное заседании не явился, судебное извещение, направленное в его адрес, возвращено за истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

А согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По делу установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Железногорск, ул.***.

В квартире зарегистрированы собственники, а также члены их семьи несовершеннолетний ФИО5 и ФИО4

Указанное обстоятельство подтверждается справкой ООО «РКЦ», выпиской из ЕГРН от **.**.**.

Из материалов дела следует, что МУП «Горводоканал» на основании публичного договора с **.**.** оказывает коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям услуг многоквартирного дома.

Задолженность по *** по ул.*** г.Железногорска по оплате услуги холодное водоснабжение за период с **.**.** по **.**.** составляет 18713,84 руб., повышающий коэффициент с **.**.** по **.**.** – 1892 руб.90 коп., по оплате услуги водоотведение за период с **.**.** по **.**.** – 18825,76 руб..

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками ООО «РКЦ» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, расчетом МУП «Горводоканал».

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не представили, как и не представлено ими доказательств оплаты задолженности.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведение, повышающий коэффициент в долевом порядке, пропорционально долям собственников в жилом помещении. С ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 - 2/3 доли, с ФИО1 – 1/3 доли, что составляет с ФИО2 по услуге холодное водоснабжение – 12475,87 руб., по услуге водоотведение – 12550,52 руб., повышающий коэффициент – 1261,92 руб., с ФИО1 по услуге холодное водоснабжение – 6237,97 руб., по услуге водоотведение – 6275,24 руб., повышающий коэффициент – 630,98 руб..

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ) лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики в установленный срок не вносили плату за коммунальные услуги, то истцом на вышеуказанную задолженность по оплате в период с 02.01.2021 года по 26.05.2022 года производилось начисление пени.

Задолженность по пени за указанный период по расчету истца составляет: по услуге холодное водоснабжение – 5817,44 руб., по услуге водоотведение – 5763,91 руб., а всего 11581,35 руб..

Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ, из расчета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года №424 исключен период с 02.04.2020 года по 01.01.2021 года, а также в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", применена ключевая ставка Банка России.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает необходимым применить указанные положения закона в виду следующего.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, по своей природе неустойка носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства и должна соответствовать последствиям нарушения.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, период просрочки, отсутствие доказательств наступления для истца негативных последствий вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, а также компенсационную природу неустойки, находит, что заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиками нарушения, и полагает возможным снизить размер штрафных санкций за коммунальные услуги до 6000 рублей, из них за несвоевременную оплату холодного водоснабжения отопления до 3000 рублей, за несвоевременную оплату горячего водоснабжения 3000 рулей, которые подлежат взысканию с ответчиков пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение. С ФИО2 пени по услуге холодное водоснабжение – 2000 руб., пени по услуге водоотведение 2000 руб., с ФИО1 пени по услуге холодное водоснабжение – 1000 руб., пени по услуге водоотведение 1000 руб..

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ суд считает правильным взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины, с ФИО2 – 1222,67 руб., с ФИО1 – 611,33 руб., за получение выписки из ЕГРН с ФИО2 – 846,67 руб., с ФИО1 – 423,33 руб. - пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, но без учета снижения пени.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

решил:

Иск МУП «Горводоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ,**.**.** года рождения, паспорт серии № ***, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 , в пользу МУП «Горводоканал» задолженность по оплате услуги холодное водоснабжение за период с **.**.** по **.**.** - 12475,87 руб., повышающий коэффициент за период **.**.** по **.**.** – 1261,92 руб., по оплате услуги водоотведение за период с **.**.** по **.**.** – 12550,52 руб., пени с **.**.** по **.**.** в сумме 4000 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1222,67 руб., за получение выписки ЕГРН 846,67 руб.

Взыскать с ФИО1 , **.**.** года рождения, паспорт серии № *** пользу МУП «Горводоканал» задолженность по оплате услуги холодное водоснабжение за период с **.**.** по **.**.** - 6237,97 руб., повышающий коэффициент за период **.**.** по **.**.** – 630,98 руб., по оплате услуги водоотведение за период с **.**.** по **.**.** – 6275,24 руб., пени с **.**.** по **.**.** в сумме 2000 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 611,33 руб., за получение выписки ЕГРН 423,33 руб.

В остальной части иска МУП «Горводоканал» к ФИО2, ФИО1 о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.11.2022 года.

Председательствующий: