Дело № 2-2973/2023 УИД23RS0059-01-2023-003234-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 23 мая 2023 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием представителя истца (..), действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника прокурора Центрального района г. Сочи (..),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению (..) к (..) о признании утратившим право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец (..) обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ответчику (..) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение № расположенное по адресу: <адрес> Жилое помещение приобретено в ипотеку.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и (..), (..), (..), действующей от себя лично и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына (..). Право собственности на жилое помещение также подтверждается выпиской из ЕГРН на помещение от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №

В настоящее время в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: (..), ДД.ММ.ГГГГ; (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

Брак между его дочерью (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака его дочери присвоена фамилия (..).

Ответчик не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, общение с ним никак не поддерживается, все его вещи были сразу ему переданы, а он со своей стороны в добровольном порядке отдал свою копию ключей от указанного жилого помещения.

После развода между его дочерью (..) и ответчиком (..) не было договоренностей о его проживании в указанном помещении.

Коммунальные услуги оплачивает он вместе со своей дочерью (..) из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика (..), который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его и его дочь в тяжелое материальное положение, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение его законных прав со стороны ответчика (..).

На основании изложенного просит суд признать ответчика (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением №, 80, 81, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец (..) не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, обеспечил явку своего представителя (..), которая исковые требования в части помещений уточнила, просила суд признать ответчика (..) утратившим право пользования жилыми помещениями №,80,81, расположенными по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. Исковые требования с учетом уточнений поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила суд исковые требования полностью удовлетворить.

Ответчик (..) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил, каких-либо возражений по существу иска суду не представил.

При таких обстоятельствах суд признает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Присутствующий в судебном заседании старший помощник прокурора Центрального района г. Сочи (..) полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку право пользования спорным жилым помещением ответчик после расторжения брака утратил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования (..) подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом из материалов гражданского дела, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (..) является собственником жилых помещений № назначение: жилое, площадь: 27,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> кадастровый №, в чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №

(..) является дочерью (..), что подтверждается свидетельством о рождении серии № выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального района города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между (..) и (..) расторгнут, о чем в отделе записи актов гражданского состояния Центрального района города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АГ №.

Согласно справки МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес>

Таким образом, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу как супруг члена семьи собственника жилого помещения.

Как указывает истец и подтверждается материалами дела, ответчик после расторжения брака в квартире не проживает, добровольно выехал из жилых помещений, личных вещей его в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, а также разъяснений указанного Постановления Пленума Верховного суда РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся также бывшие супруги, с которыми у члена семьи собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится, в жилом помещении не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением наравне с собственником не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания (..) утратившим право пользования жилыми помещениями № расположенными по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными.

В тоже время в удовлетворении исковых требований о снятии (..) с регистрационного учета в указанных жилых помещениях суд отказывает по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета производится не судом, а органом регистрационного учета, который обязан произвести соответствующие действия на основании решения суда, вступившего в законную силу, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования (..) к (..) о признании утратившим право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать (..) утратившим право пользования жилыми помещениями № расположенными по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное заочное решение суда в соответствии со ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова