Дело № 2-103/2025
УИД: 44RS0024-01-2025-000125-18
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Кологрив 25 июля 2025 года
Кологривский районный суд Костромской области в составе
председательствующего судьи Смирнова П.Р.,
при секретаре Чезгановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кологривского муниципального округа Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Костромская область Кологривский район <адрес>, площадью 13 га, с кадастровым номером №
установил :
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Кологривского муниципального округа Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Костромская область Кологривский район <адрес>, площадью 13 га, с кадастровым номером № Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец - ФИО4. В собственности отца, помимо иного имущества, находился земельный участок, указанный в исковом заявлении. После смерти отца истица обратилась к нотариусу, приняла наследство, является единственным наследником, принявшим наследство. Со ссылкой на положения ст. 218, ч.1 ст. 1112, ст. 1155 ГК РФ, истица просила суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что после смерти отца истица обратилась к нотариусу, приняла наследство, является единственным наследником, принявшим наследство, однако, земельный участок расположенный по адресу: Костромская область Кологривский район <адрес>, площадью 13 га, принадлежавший наследодателю на праве собственности, в свидетельство о праве наследования нотариусом включен не был.
Представитель ответчика администрации Кологривского муниципального округа Костромской области в суд не явился, в отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения иска, сообщил, что администрация Кологривского муниципального округа не имеет притязаний на указанный в иске земельный участок, просит рассмотреть дело по усмотрению суда.
Привлеченные определением суда от 27.06.2025 года к участию в деле в качестве третьих ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании согласились с исковыми требованиями ФИО2, просили признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу: Костромская область Кологривский район <адрес>, площадью 13 га, с кадастровым номером №., ранее принадлежавший их отцу ФИО4
Привлеченный к участию в деле определением суда от 27.06.2025 года в качестве третьего лица ФИО7 в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в своё отсутствие, сообщил о согласии с исковыми требованиями ФИО2 и отсутствии притязаний на земельный участок, указанный в исковом заявлении.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания нотариус ФИО1 в суд не явилась, отзыва на иск не представила.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Частью 4 ст. 35 Конституции РФ установлено, что право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статей 1112 и 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено пунктом 1 статьи 1142Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 49 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 г., ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).
Из материалов дела, исследованных судом, следует, что постановлением администрации Кологривского района Костромской области от 13 марта 1992 гола № 71 ФИО4 предоставлено в собственность 13 гектаров земли в д. <адрес>, для ведения крестьянского хозяйства, о чем выдан государственный акт. (л.д.10-12)
Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному управлением ЗАГС Костромской области, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9)
Из содержания Выписки из ЕГРН от 02.08.2024 года земельный участок, с кадастровым номером № площадью 130000 м2, расположенный в д. <адрес>, находится в индивидуальной собственности крестьянского хозяйства «Марченко».
Согласно материалам наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО4, единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО4, является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Таким образом, спорный земельный участок площадью 13 га, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, был предоставлен ФИО4 в собственность для ведения крестьянского хозяйства. и находился в его владении и пользовании с 1992 года.
С учетом положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ спорный земельный участок принадлежал ФИО4 на праве собственности, которое возникло до 1998 года
Суд приходит к выводу о том, что отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО4 на спорный земельный участок, не является препятствием для перехода права на него к его наследникам.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженкой <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделение УФМС России по <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Костромская область <адрес>, площадью 13 га, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий - ФИО
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>