Решение по делу № 2-4426/2025 от 30.09.2025 | Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ООО «УК» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>. (далее - ответчик), о взыскании задолженности, в котором просили взыскать в свою пользу задолженность за предоставленные жилищно- коммунальные услуги за период

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания» осуществляло управление многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, придя к выводу о праве истца потребовать от ответчика выплаты, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

дело №2-4426/2025

УИД 26RS0001-01-2025-007504-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при ведении протокола секретам ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2. (далее - ответчик), о взыскании задолженности, в котором просили взыскать в свою пользу задолженность за предоставленные жилищно- коммунальные услуги за период с 01.08.2015г. по 01.07.2024г. в размере 406910 (четыреста шесть тысяч девятьсот десять) рублей 68 копеек, пеню по состоянию на 01.07.2024г. в размере 293570 (двести девяносто три тысячи пятьсот семьдесят) рублей 06 копеек, сумму уплаченной госпошлины в размере 19010 (девятнадцать тысяч десять) рублей 00 копеек.

В обоснование требований указано следующее. Истец ООО «Управляющая компания» осуществляло управление многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик, выступая по настоящему делу в качестве должника, является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество 26-26-01/007/2012-959 от 26.04.2012г., а также финансового лицевого счета <***>, выданного АО «Ставропольский городской расчетный центр» <адрес>.

Ответчик систематически не оплачивал предоставленные ему жилищно- коммунальные услуги, вследствие чего у него образовалась задолженность.

ООО «Управляющая компания», предоставляя жилищно-коммунальные услуги, в полном объеме обеспечивало все необходимые условия для проживания ответчика.

Ответчик, являясь потребителем, обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги ему оказаны.

Начислением размера платы за жилищно-коммунальные услуги для ООО «Управляющая компания» осуществляет АО «Ставропольский городской расчетный центр» на основании агентского договора № от 30.04.2015г.

По запросу истца АО «СГРЦ» предоставило помесячный расчетный лист задолженности по адресу: <адрес>.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчик допустил задолженность по лицевому счету №<***>. с 01.08.2015г. по 01.07.2024г. в размере 406910 руб. 68 коп.

Ежемесячно в каждом платежном документе ответчик уведомляется о наличии задолженности и необходимости ее оплаты, в соответствии с п. 119 Постановления Правительства РФ №354. Однако добровольно ответчиком указанная сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не погашается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Таким образом, в силу ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан уплатить истцу пеню, размер которой на 01.07.2024г. составляет 293570 руб. 06 коп. (расчет пени прилагается).

За подачу искового заявления ООО «Управляющая компания» уплатило государственную пошлину в размере 19010 руб. 00 коп.

Представитель истца, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, письменных ходатайств и возражений в адрес суда не поступало.

В связи с чем, суд, на основании статьи 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. ст. 30. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и. если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и не ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно ч.1 ст. 162 ЖК РФ договор управления заключается с собственниками помещений в многоквартирном доме, при этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников многоквартирного дома.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование помещений лицами, обязанными нести расходы на их содержание и эксплуатацию, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшем месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.37 правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По запросу истца АО «СГРЦ» предоставило помесячный расчетный лист задолженности по адресу: <адрес>.

Расчет суммы судом проверен и признан арифметически верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно подпункту 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ при отказе в принятии к рассмотрению заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счёт подлежащей уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ. если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.

Федеральным законом от 18.03.2023г. №80-ФЗ внесены изменения в статью 60 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

Пункт 3 части 2 ст. 131 ГПК РФ: «В случае, если истцу по иску о взыскании задолженности по оплате помещения, машино-места в многоквартирном доме, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, энергетических ресурсов неизвестны не только вышеуказанные сведения об ответчике, но и фамилия, имя, отчество (при наличии) ответчика, соответствующий истец в исковом заявлении вправе указать об этом и такая информация вместе с вышеуказанными сведениями об ответчике, неизвестными истцу, предоставляется суду указанными в настоящем пункте органами, а также организацией, уполномоченной на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в порядке, установленном федеральным законом. В указанных случаях срок принятия искового заявления к производству суда, предусмотренный частью первой статьи 133 настоящего Кодекса, исчисляется со дня получения судом такой информации».

Учитывая, что ответчиком не исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеются законодательно закрепленные основания для удовлетворения требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «УК» при обращении с настоящим исковым заявлением были понесены расходы в размере 19010 руб. на оплату государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 19010 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» ИНН № № задолженность за предоставленные жилищно- коммунальные услуги за период с 01.08.2015г. по 01.07.2024г. в размере 406910 (четыреста шесть тысяч девятьсот десять) рублей 68 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» ИНН № ОГРН № пеню по состоянию на 01.07.2024г. в размере 293570 (двести девяносто три тысячи пятьсот семьдесят) рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» ИНН № ОГРН № сумму уплаченной госпошлины в размере 19010 (девятнадцать тысяч десять) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10.10.2025г.

Судья копия верна: В.А. Воробьев

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →