ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н.,

при секретаре Просвирниной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0***-87) по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО6 в интересах ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 в интересах ФИО4, в обоснование которого указал, что на основании договора купли-продажи *** от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г Братск, ж.<адрес>117. Жилое помещение было приобретено у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом ФИО5 <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно поквартирной карточке, в помещении на регистрационном учете состоят

-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; несовершеннолетняя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По словам соседей ФИО3 находится в ФКУ ИК *** ФИО5 <адрес>. Представителем несовершеннолетней ФИО4 является ее отец ФИО6, адрес его проживания истцу не известен.

Снять с регистрационного учета в добровольном порядке ответчиков не имеет возможности, так, как нахождение ответчиков ему не известно, по адресу регистрации не проживают.

Право пользования жилым помещением ответчиками считает прекращённым, так как ответчики не являются его родственниками, не являются знакомыми, не имеют к нему никакого отношения, регистрация ответчиков в помещении нарушает его права, поскольку он вынужден нести расходы по оплате жилья, начисляемой с учетом зарегистрированных в помещении ответчиков.

Просит суд признать прекратившими правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> с регистрационного учета жилого помещения по адресу <адрес>, ж.<адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице ФИО6 госпошлину в размере 400 рублей. Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице ФИО6 почтовые расходы в размере 553,48 рублей.

В судебное заседание ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО3, ФИО4 действующий в интересах ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации, почтовое отправление возвращено в адрес суда по истечению срока хранения.

Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчики надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просили рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщили, истец согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ФИО5 <адрес>, ж.<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации права 38:34:015101:1177-38:115/2023-35.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СРН-1 ООО «БКС», следует, что на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: ФИО5 <адрес>, ж.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Из обоснования иска и представленных доказательств усматривается, что ответчики ФИО3, ФИО4 в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несут, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, учитывая, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, истец также вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире не порождает для него никаких прав на данное жилое помещение, но препятствует в осуществлении собственником права собственности на квартиру.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, которое их местом жительства не является, а поскольку их регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности жилым помещением, влечет увеличение расходов по оплате за ее содержание и коммунальных услуг, то он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчиков следует снять с регистрационного учета, устранив тем самым препятствия собственнику в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение.

Других доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достаточности и достоверности, бесспорно опровергающих вышеназванные выводы суда, сторонами не представлено.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 400 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, и подлежат равному распределению между ответчиками.

Поскольку суд удовлетворил исковые требования истца, то с ответчиков также подлежат взысканию почтовые расходы, которые суд признает необходимыми, в размере – 553,48 рублей, которые подтверждены истцом документально, и подлежат равному распределению между ответчиками (553,48/2=276,74).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО5 <адрес>, ж.<адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО5 <адрес>, ж.<адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ФИО5 <адрес>, ж.<адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ФИО5 <адрес>, ж.<адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., почтовые расходы в размере 276,74 руб.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ФИО6 пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., почтовые расходы в размере 276,74 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Артёмова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.