Дело № 2-684/2023
УИД 18RS0009-01-2022-004373-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года г. Воткинск
Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Новожиловой Н.Ю.,
при секретаре Никулиной Н.Г.,
с участием представителя заявителя ФИО9 адвоката ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО17 Льва ФИО8, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7 на отказ в совершении нотариальных действий,
установил:
ФИО8. действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7 (далее-заявители) обратились в суд с заявлением на отказ в совершении нотариальных действий, мотивируя свои требования тем, что <дата> нотариус нотариального округа «<*****> Республики» ФИО15, рассмотрев заявления заявителей о выдаче свидетельства о праве на наследство - на права и обязанности на объект долевого строительства по договору уступки права (цессии) от <дата> по договору об участии в долевом строительстве от <дата>, после умершей <дата> ФИО2, отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный объект, о чем вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Причины отказа стало то, что на день открытия наследства передаточный акт или иной документ о передаче участника долевого строительства объекта долевого строительства наследодателем подписан не был, определение долей в объекте недвижимости наследодателя и членов его семьи невозможно. Отказ в совершении нотариального действия заявители считают необоснованным по следующим основаниям. <дата> между ООО «Била Нова» в лице ООО «КС», с одной стороны, и гр. ФИО2, с другой стороны, заключен договор уступки прав (цессии) по договору об участии в долевом строительстве от <дата> Согласно п. 1.1. данного договора, Цедент (ООО «Била Нова») уступает, а Цессионарий (ФИО2) принимает права и обязанности, принадлежащие Цеденту по договору об участии в долевом строительстве от <дата>, в том объеме и на тех условиях, которые существуют у Цедента (ООО «Била Нова») по договору об участии в долевом строительстве. Согласно п. 1.2. данного договора, указанный договор об участии в долевом строительстве заключен между Цедентом (ООО «Била Нова») и ФИО1 ООО «ФИО16 ФИО1», на участие в долевом строительстве «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <*****>» земельном участке с кадастровым номером №***. Объектом долевого строительства по договору является структурном обособленное помещение в многоквартирном доме, имеющее следующие проектные параметры и характеристики: этаж - 3, № квартиры - 13, количество комнат - 2, жилая площадь - 26 м2, общая площадь - 58,80 м2, общая приведенная площадь - 59,60 м, площадь комнат - 13,00/13,00 м, количество вспомогательных помещении - 4, площадь вспомогательных помещений - 32,80 м", ч том числе сан. узел - 1,70 м2, ванная - 4,50 м2, кухня-столовая - 18,10 м2, прихожая (передняя) - 8,50 м2, балкон - 0,80 м2. Согласно абз. 7 п. 2 данного договора, передача объекта долевого строительства осуществляется в единоличную собственность Участника. <дата> ФИО2, <дата> г.р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону, после смерти ФИО2, являются дети ФИО5, ФИО6, ФИО7, супруг - ФИО8, и родители (мать) наследодателя - ФИО9 В соответствии с действующими нормами Гражданского кодекса РФ, в случае смерти дольщика (участника долевого строительства) до момента передачи ему построенной квартиры право наследования возникает на общих основаниях. Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства подлежит включению не только имущество, принадлежащее наследодателю на момент его смерти, но и имущественные права и обязанности. Договор участия в долевом строительстве - это соглашение между застройщиком, который берет на себя обязательство построить в предусмотренные сроки многоквартирный дом, получить разрешение на ввод его в эксплуатацию и передать соответствующий объект (квартиру) участнику долевого строительства, и дольщиком, который обязан выплатить согласованную в договоре цену и принять квартиру. Исполненным этот договор будет считаться тогда, когда участник долевого строительства примет квартиру от застройщика по акту передачи или иному документу о передаче. До подписания акта приема-передачи квартиры договорные отношения между застройщиком и дольщиком не прекращаются. Поэтому в случае смерти дольщика к его наследникам переходят все права и обязанности по договору участия в долевом строительстве. При этом, договорные отношения не прекращаются и в том случае, если участник долевого строительства не полностью оплатил согласованную в договоре цену за строительство квартиры. Обязательства перед застройщиком также должны исполнять наследники, принявшие наследство. Единственным доказательством прав наследника на имущество, а также имущественные права и обязанности наследодателя является свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом. Если наследников несколько, то имущественные права и обязанности по договору участия в долевом строительстве переходят ко всем наследникам. В этом случае данное имущественное право считается их общей долевой собственностью. Соответственно по обязательствам наследодателя они также несут солидарную ответственность каждый в пределах перешедшего к нему наследственного имущества. Поскольку договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, наследники со свидетельством о праве на наследство для замены стороны в договоре могут обратиться непосредственно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или сначала могут обратиться к застройщику для заключения соглашения о замене стороны в договоре участия в долевом строительстве, а затем в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. И когда многоквартирный дом будет сдан в эксплуатацию, получать квартиру от ФИО1 будут уже наследники. При этом, с учетом направления ФИО2 средств материнского (семейного) капитала на оплату по договору уступки права (цессии) от <дата> по договору об участии в долевом строительстве от <дата>, наследники первой очереди по закону ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 определили доли каждого из них в объекте настоящего договора - квартире, находящейся по адресу: <*****>13, следующим образом: объект недвижимости - <*****> многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <*****>, в <*****>, составляет 1 целую, стоимостью 3 234 000 рубля. Материнский капитал, вложенный в приобретение указанной квартиры, составляет 466 617 рублей, или 1/7 доли в праве (3 234 000 / 466 617). Собственные средства наследодателя, вложенные в приобретение указанной квартиры, составляют 2 767 383 рубля, или 6/7 доли в праве (1 - 1/7). 6/7 доли в праве делятся на пятерых наследников - ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО9. То есть, по 6/35 доли в праве у каждого - ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 (6/7 / 5= 6/35). 1/7 доли в праве делится на пятерых - ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые в силу закона имеют право на доли в объекте недвижимости, приобретенном в том числе за счет сред материнского капитала. То есть, по 1/35 доли в праве у каждого - ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (1/7 / 5 = 1/35). 1/35 доли в праве, принадлежащей ФИО2 в силу закона о материнском капитале, делится вновь на пятерых наследников - ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО9. То есть, еще по 1/175 доли в праве у каждого - ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 (1/35 / 5 = 1/175). Исходя из таких расчетов: размер доли в праве собственности на указанную квартиру у ФИО9 составит 31/175 (6/35 + 1/175) или 572 880 рублей; - размер доли в праве собственности на указанную квартиру у ФИО8, ФИО5, ФИО11, ФИО7 составит по 36/175 (6/35 + 1/35 + 1/175) или по 665 280 рублей у каждого. Ссылаясь на положения абз. 1 ст. 49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, абз. 1 ч.1 ст. 310, п.10. ч.1 ст. 262 ГПК РФ, заявители просят обязать нотариуса нотариального округа «<*****> Республики» ФИО3 выдать им свидетельство о праве на наследство - на права и обязанности на объект долевого строительства по договору уступки права (цессии) от <дата> по договору об участии в долевом строительстве от <дата> после смерти <дата> ФИО2.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО9 адвокат ФИО12 заявленные требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, просила удовлетворить.
В судебном заседании заявители ФИО8. действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, заинтересованные лица нотариус ФИО15, ООО «ФИО16 ФИО1» не присутствуют, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, заявители и заинтересованные лица ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, в связи с чем, в порядке ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие заявителей и заинтересованных лиц.
Представитель заинтересованного лица ООО «ФИО16 ФИО1» представил суду письменные объяснения, указав, что заявленные требования подлежат удовлетворению, указав, что 31.10.2018г. между ООО «ФИО16 ФИО1» и ИП ФИО4 был подписан Договор об участии в долевом строительстве (далее – Договор), в соответствии с которым Участник ИП ФИО13 приобрел право требования передачи <*****>, расположенной в многоквартирном доме «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <*****>». В дальнейшем право требование передано Участником ИП ФИО4 участнику ООО «Била Нова» в соответствии с Договором уступки права (цессии) и перевода долга от 22.09.2020г. Участником ФИО2 право требования получено от Участника ООО «Била Нова» в соответствии с Договором уступки прав (цессии) от <дата>. Право требования оплачено Участником ФИО2 в полном объеме в сумме 3 234 000 (Три миллиона двести тридцать четыре тысячи) рублей. Обязательства по Договору об участии в долевом строительстве от 31.10.2018г. исполнены ФИО1 своевременно и надлежащим образом, а именно <дата> получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №***-ru№***, участникам долевого строительства направлены сообщения о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче. До настоящего времени акт приема-передачи <*****> не подписан в связи со смертью участника ФИО2 Согласно частям 7 и 8 статьи 4 Федерального закона от <дата> N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. ФИО1 не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Заявители уведомили ФИО1 о смерти Участника ФИО2, однако не представили нотариального свидетельства о праве на наследство, наличие которого позволило бы Застройщику убедиться в наличии у заявителей полномочий на получение квартиры, то есть права на наследство.
Выслушав объяснения представителя заявителя, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, <дата> года рождения, уроженка <*****> АССР, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II №*** от <дата>, о чем составлена запись акта о смерти №*** от <дата>.
Наследниками первой очереди ФИО2 являются: сын - ФИО5, <дата> года рождения – свидетельство о рождении II-НИ №*** от <дата>, выдано Управлением ЗАГС Администрации <*****> УР, актовая запись о рождении №*** от <дата>, ФИО6, <дата> года рождения - свидетельство о рождении II-НИ №*** от <дата>, выдано Управлением ЗАГС Администрации <*****> УР, актовая запись о рождении №*** от <дата>, ФИО7, <дата> года рождения - свидетельство о рождении I-НИ №*** от <дата>, выдано ГорЗАГС <*****>., актовая запись о рождении №*** от <дата>, супруг - ФИО8, <дата> года рождения – свидетельство о заключении брака I-НИ №*** от <дата>, выдано Отделом ЗАГС администрации муниципального образования «<*****>» Удмуртской Республики, актовая запись о заключении брака №*** от <дата>, мать - ФИО9, <дата> года рождения - свидетельство о рождении (повторное) II-НИ №*** от <дата>, выдано Управлением записи актов гражданского состояния Администрации <*****> Республики, актовая запись о рождении №*** от <дата>.
Как следует из договора уступки прав (цессии) по договору об участии в долевом строительстве от <дата>, заключенного между ООО «Била Нова» в лице ООО «КС» и ФИО2, согласно п. 1.1. данного договора, Цедент (ООО «Била Нова») уступает, а Цессионарий (ФИО2) принимает права и обязанности, принадлежащие Цеденту по договору об участии в долевом строительстве от <дата>, в том объеме и на тех условиях, которые существуют у Цедента (ООО «Била Нова») по договору об участии в долевом строительстве. Согласно п. 1.2. данного договора, указанный договор об участии в долевом строительстве заключен между Цедентом (ООО «Била Нова») и ФИО1 ООО «ФИО16 ФИО1», на участие в долевом строительстве «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <*****>» земельном участке с кадастровым номером №***. Объектом долевого строительства по договору является структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, имеющее следующие проектные параметры и характеристики: этаж - 3, № квартиры - 13, количество комнат - 2, жилая площадь - 26 м2, общая площадь - 58,80 м2, общая приведенная площадь - 59,60 м, площадь комнат - 13,00/13,00 м, количество вспомогательных помещении - 4, площадь вспомогательных помещений - 32,80 м", ч том числе сан. узел - 1,70 м2, ванная - 4,50 м2, кухня-столовая - 18,10 м2, прихожая (передняя) - 8,50 м2, балкон - 0,80 м2. Согласно абз. 7 п. 2 данного договора, передача объекта долевого строительства осуществляется в единоличную собственность Участника.
Право собственности на <*****> жилом доме, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, <*****> до настоящего времени не зарегистрировано.
Обязательства сторон по договору уступки прав (цессии) по договору об участии в долевом строительстве от <дата>, заключенного между ООО «Била Нова» в лице ООО «КС» и ФИО2, исполнены в полном объеме.
<дата> ФИО8. действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, а также ФИО9, ФИО7 обратились к нотариусу нотариального округа «<*****> Республики» ФИО15 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство - на права и обязанности на объект долевого строительства по договору уступки права (цессии) от <дата> по договору об участии в долевом строительстве от <дата>, после умершей <дата> ФИО2
<дата> нотариусом нотариального округа «<*****> Республики» ФИО15 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный объект долевого строительства, о чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий. В качестве причин отказа указано, что на момент смерти ФИО2 акт приема-передачи объекта подписан не был, право собственности наследодателя не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, на день открытия наследства передаточный акт или иной документ о передаче участника долевого строительства объекта долевого строительства наследодателем подписан не был, поскольку права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, на день открытия наследства права на квартиру, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <*****> у наследодателя не возникли, на день открытия наследства имеется неисполненная обязанность наследодателя по оформлению жилого помещения в собственность членов семьи наследодателя, подлежащая исполнению в течение шести месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, на права и обязанности средства материнского (семейного) капитала не распространяются, определение долей в объекте недвижимости наследодателя и членов его семьи невозможно.
В пункте 8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Указанные положения применимы и случаях, когда право собственности наследодателя на имущество возникло, но отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие это право.
В соответствии с п. ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, урегулированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии со ст. 8 данного Федерального закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон (часть 1). Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (часть 2).
Согласно ст. 12 того же Федерального закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (часть 1). Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (часть 2).
Статьей 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ предусмотрено, что право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 7 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.
Согласно ч. 8 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Апелляционным определением Верховного суда Удмуртской Республики от <дата> отменено решение Индустриального районного суда УР от <дата>, которым ФИО8. действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, а также ФИО9, ФИО7 отказано в иске к ООО «ФИО16 ФИО1» о включении в состав наследства ФИО2, умершей <дата> квартиры в многоэтажном жилом доме по адресу: <*****> о признании за истцами права собственности в порядке наследования на указанную квартиру. При этом по тексту судебного решения по данному делу, в котором в качестве третьего лица участвовала и нотариус ФИО15 указано, что истцы в силу прямого указания закона (части 8 статьи 4 Федерального закона от <дата> № 214-ФЗ) вправе оформить в порядке наследования существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном ФИО2, которые и входят в состав наследства участника долевого строительства (а не право собственности на квартиру). Обстоятельства, явившиеся основанием для отказа в совершении нотариусом указанного нотариального действия, являются устранимыми. Возможность надлежащего оформления истцами своих прав на спорную квартиру во внесудебном порядке в настоящее время не утрачена. Указанное апелляционное определение вступило в законную силу.
В силу положений ч.2, 3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением (судебный приказ, решение суда, определение суда) по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, ранее установленные судебным решением, вступившим в законную силу, обстоятельства о праве заявителей ФИО8, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7 при сложившихся обстоятельствах оформить в порядке наследования существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном ФИО2, которые и входят в состав наследства участника долевого строительства (а не право собственности на квартиру) обязательны для суда, рассматривающего настоящее дело и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.
Не смотря на состоявшееся решение Верховного Суда УР нотариусом было принято постановление об отказе в ФИО8, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7 в выдаче свидетельства о праве на наследство на права и обязанности на объект долевого строительства. При этом по тексту постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия сделан вывод о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный объект, а не права и обязанности на объект, как было заявлено.
Доводы нотариуса по тексту постановления о том, что права на квартиру, по адресу: Удмуртская Республика, <*****> у наследодателя не возникли, о наличии неисполненной обязанности наследодателя по оформлению жилого помещения в собственность членов семьи наследодателя и о невозможности определения долей в объекте недвижимости наследодателя несостоятельны, препятствия для выдачи заявителям свидетельства о праве на наследство на права и обязанности на объект долевого строительства.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о неправомерности вынесенного нотариусом нотариального округа «<*****> Республики» ФИО15 постановления об отказе в совершении нотариальных действий исх. № регистрационный №*** от <дата> по заявлениям ФИО8, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7 об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на права и обязанности на объект долевого строительства по договору уступки прав (цессии) по договору об участии в долевом строительстве от <дата> после умершей <дата> ФИО2 и, как следствие, наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме, возложении на нотариуса нотариального округа «<*****> Республики» ФИО3 выдать заявителям свидетельства о праве нанаследство на права и обязанности на объект долевого строительства по договорууступки права (цессии) от <дата> по договору об участии в долевомстроительстве от <дата> после смерти <дата> ФИО2
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
заявление ФИО17 ФИО20 ФИО8, действующего от своего имени и винтересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7 на отказ в совершении нотариальных действий, – удовлетворить.
Обязать нотариуса нотариального округа «<*****>Республики» ФИО3 выдать заявителям ФИО17 ФИО18, ФИО5, ФИО6, ФИО19 ФИО9, ФИО7 свидетельство о праве нанаследство на права и обязанности на объект долевого строительства по договорууступки права (цессии) от <дата> по договору об участии в долевомстроительстве от <дата> после смерти <дата> ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Воткинский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, с которым лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться по истечению пяти дней с момента рассмотрения дела.
Решение в мотивированном виде изготовлено 2 мая 2023 года.
Судья Н.Ю. Новожилова