Дело №

50RS0№-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «ДД.ММ.ГГГГ г.

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилсервис» обратилось в суд с вышеназванным иском, требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющей организацией данного жилого дома является АО «Жилсервис» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом. Ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность в размере 89 776,21 руб., на которую начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 278,48 руб. Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ №, вынесенный на основании заявления АО «Жилсервис» был отменен в связи с поступлением возражений со стороны должника, при этом до настоящего времени сведений об оплате задолженности представлено не было, что и послужило основанием для предъявления настоящего искового заявления в суд.

Представитель истца АО «Жилсервис» в суд не явился, извещен надлежащим образом, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела указывала, что в судебном порядке лицевой счет на жилое помещение был разделен, доля в оплате ЖКУ ответчика и ее сына составила 2/4 доли об общей суммы оплаты. Она осуществляла оплату регулярно, задолженности не имеет.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Квартирная плата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Для внесения платы за ЖКУ на имя ответчика открыт лицевой счет №.

Истец АО «Жилсервис» является управляющей организацией, которая осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении истец указывает, что ввиду ненадлежащего исполнения ФИО2 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность в размере 89 776,21 руб., в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на задолженность начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 278,48 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу №, вынесенный на основании заявления АО «Жилсервис» о взыскании с ФИО2 задолженности, был отменен в связи с поступлением возражений со стороны должника.

Обращаясь в суд, истец указал, что до настоящего времени должник не предпринимает меры и не в полном объеме исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленные ст.153 ЖК РФ.

Разрешая исковые требования, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт наличия у ФИО2 задолженности перед АО «Жилсервис» по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчик указал, что на основании решения суда были разделены счета по оплате за ЖКУ, оплата ответчиком производилась регулярно, задолженности не имеется.

Материалами дела подтверждается, что решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, определена доля в оплате за ЖКУ в размере 2/4 доли от общей суммы оплаты.

Судом у истца запрошены сведения о лицевом счете, открытом на имя ФИО2 за спорный период времени.

Из представленных АО «Жилсервис» сведений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика открыт лицевой счет №, согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление платы за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 839,91 руб., из которых оплачено ответчиком 76 480,54 руб.

Таким образом, задолженность ответчика за спорный период времени составила 1 359,37 руб. (77 839,91 – 76 480,54).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 39, 153 - 155, 158 ЖК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 359,37 руб.

Оснований для взыскания с ответчика задолженности в большем размере суд не усматривает.

В силу ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, указанные расходы, в силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 000 руб.

Как следует из содержания данного договора, в его предмет входит не только оказание истцу услуг, связанных с подготовкой искового заявления в суд, ходатайств и консультаций, связанных с рассмотрением дела в суде, но и подготовка документов, с судебным разбирательством не связанная. Оказание юридических услуг в этой части не является издержками истца, которые подлежат возмещению в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Вместе с тем, разрешая требования истца в указанной части, суд учитывает предмет договора об оказании юридических услуг, размер частичного удовлетворения исковых требований АО «Жилсервис», а также качество предоставленного АО «Жилсервис» искового материала, в связи с чем не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг.

В соответствии со статьями 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилсервис» к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 359,37 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении требований в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО7