Дело № 2-342/2025
Поступило в суд 14 июля 2025 года
УИД 54RS0016-01-2025-000498-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2025 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Буяновой Н.А.,
при секретаре Кушко Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Отец истца, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Истец является наследником после смерти отца.
Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в общую долевую собственность ФИО3, ФИО2 и ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, площадью 0, 07 га был предоставлен ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы администрации Доволенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Доволенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Также ФИО3 оформила право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Поскольку ФИО3 и ФИО2 брак расторгли, ФИО3 наследником не является.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.
Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1979 кв.м., с кадастровым номером 54:05:010107:62, и на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51, 3 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м., с холодным пристроем 17, 4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, предоставленном в суд, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Кроме того, истец уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1979 кв.м., с кадастровым номером 54:05:010107:62, и на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 71, 7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, предоставленном в суд, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения требований истца не возражал.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения требований ФИО1
Представитель третьего лица – Управления Росреестра в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п.1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в с. Довольное Доволенского района Новосибирской области. Родителями являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.
Фамилия «Кунгурова» изменена на «Лисеева» в связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Других заявлений о принятии наследства не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является наследником наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2
ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 0,07 га, адрес 1-го мая 3, на основании постановления главы администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Затем постановлением № главы муниципального образования Доволенского сельсовета внесены изменения в указанное постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, окончательно постановлено предоставить ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,1979 га по <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 54АГ 84980, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 54:05:010107:62, расположенный по адресу: <адрес>.
Кроме того, судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения об объекте недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером: 54:05:010107:62, площадью 1979 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): обл. Новосибирская, р-н Доволенский, <адрес>.
В отношении вышеуказанного земельного участка имеется запись о праве в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером 54:05:010107:125, площадью 71, 7 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, р-н Доволенский, <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях)-отсутствуют.
Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в общую долевую собственность ФИО3, ФИО2 и ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 жилой дом имеет площадь 71, 7 кв.м.
Спора о наследстве судом не установлено.
Таким образом, истец приняла наследство после смерти отца, ФИО2, признание за ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1979 кв.м., и на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 71, 7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1979 кв.м., с кадастровым номером №, и на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 71,7 кв.м., установленной техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7, расположенные по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде учета изменений на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.