Дело №а-1341/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя ответчика Госкомрегистра ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору ФИО6 о признании незаконным действий, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратилась с административным исковым заявлением с требованием признать незаконным уведомление об отказе во внесении в ЕГРН сведений о порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-59117792/1. Обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым устранить допущенное нарушение прав и законных интересов ФИО1 путем повторного рассмотрения заявления о внесении изменений в ЕГРН относительно земельного участка площадью 530 кв.м. КН 90:05:201101:1153 расположенного по адресу <адрес> Янтарненский сельский совет.

Требования мотивирует следующим. При рассмотрении в Киевском районном суде <адрес> гражданского дела № по иску ФИО5 к ФИО1 о взыскании денежных средств по договорам займа, определением Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на все принадлежащее ФИО1 имущество в предела исковых требований на сумму 60 422 499,17 рублей, была внесена соответствующая запись в ЕГРН. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО1 было отказано. Определением Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были отменены обеспечительные меры по гражданскому делу №. В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в отношении земельного участка с КН 90:05:201101:1153, расположенного по адресу <адрес> Янтарненский сельский совет продолжают сохраняться обременения в виде ареста. Административный истец приняла решение самостоятельно предоставить должностным лицам Госкомрегистра заверенную копию определения Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для внесения соответствующих изменения в ЕГРН и обратилась с заявлением о внесении в ЕГРН изменений относительно снятия обременений с указанного выше земельного участка, приложив надлежащим образом заверенную копию определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Госкомрегистром было вынесено уведомление об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица. Указано, что Госкомрегистр направил информационный межведомственный запрос в адрес Киевского районного суда <адрес> для получения информации и документов необходимых для осуществления действий по внесению в ЕГРН сведений о прекращении ареста. На момент принятия решения ответ на указанный межведомственный запрос в Госкомрегистр не поступил. Считает указанный отказ от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

В судебное заседание административный истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Госкомрегистра возражал против удовлетворения требований. Пояснил, что определение Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ поступило в адрес Госкомрегистра только ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ было законным и обоснованным. ДД.ММ.ГГГГ записи о наложении ареста в отношении земельного участка с КН 90:05:201101:1153 расположенного по адресу <адрес> Янтарненский сельский совет на основании определения Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен статус «Погашенная».

Административный ответчик государственный регистратор Госкомрегистра ФИО6 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя административного ответчика Госкомрегистра, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Госкомрегистр с заявлением о снятии ареста с недвижимого имущества на основании определения Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, приложив заверенную копию указанного определения.

Согласно определения Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (2/3991/2019) в виде наложения ареста на имущество принадлежащее ответчику ФИО1 в пределах цены иска-60 422 499,07 рублей.

Указанное определение не содержало отметки о вступлении в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО6 вынесено уведомление которым отказано во внесении в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с КН 90:05:201101:1153 расположенного по адресу <адрес> Янтарненский с/с сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица № КУВД-001/2024-59117792.

Указано со ссылкой на ч. 13 ст.32, ч.2 ст.33, ст.34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, что Госкомрегистр направил информационный межведомственный запрос в адрес Киевского районного суда <адрес> для получения информации и документов, необходимых для осуществления действий по внесению в ЕГРН сведений о прекращении ареста. На момент принятия решения ответ на указанный межведомственный запрос в Госкомрегистр не поступил. После получения Госкомрегистром запрашиваемых документов орган регистрации прав самостоятельно вернется к вопросу внесения в ЕГРН сведений о снятии ареста.

Согласно ч. 13 ст.32 "О государственной регистрации недвижимости", суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

В силу положения ст.33 указанного Закона, в случае, если указанные в частях 1, 5, 7 - 9, 12, 13, 15.1 - 15.4 статьи 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.(часть 1).

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления, за исключением случаев устранения на основании такого заявления противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". (часть 2).

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в срок не позднее чем в течение трех рабочих дней со дня получения запроса органа регистрации прав направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в соответствии со статьей 32 настоящего Федерального закона.(часть3).

В случае, если органы государственной власти или органы местного самоуправления уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия, либо если ответ на запрос органа регистрации прав не поступил в течение установленного срока, орган регистрации прав отказывает во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению, указанному в части 1 настоящей статьи. Уведомление о таком отказе направляется заявителю в течение трех рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления органа государственной власти или органа местного самоуправления либо до истечения срока, указанного в части 3 настоящей статьи, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.(часть 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу ч. 2 ст. 227 КАС РФ, по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца.

Таким образом, основанием для удовлетворения административного иска об оспаривании действий и решений органа, наделенного государственными или иными публичными полномочиями должна быть совокупность двух условий: не соответствие оспариваемого решения (действия) нормативному правовому акту, а также нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

Учитывая, что ответ на запрос Госкомрегистра, а именно, заверенная копия определения Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ поступил в Госкомрегистр ДД.ММ.ГГГГ, уведомление государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с КН 90:05:201101:1153 расположенного по адресу <адрес> Янтарненский с/с сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица № КУВД-001/2024-59117792, является законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-177 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении требований административного искового заявления ФИО1 признать незаконным уведомление об отказе во внесении в ЕГРН сведений о порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-59117792/1, обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым устранить допущенное нарушение прав и законных интересов ФИО1 путем повторного рассмотрения заявления о внесении изменений в ЕГРН относительно земельного участка площадью 530 кв.м. КН 90:05:201101:1153 расположенного по адресу <адрес> Янтарненский сельский совет.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.