Дело №11-213/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2023 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Ковалевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома по апелляционной жалобе ответчика на решение мирового судьи судебного участка №1 в г. Смоленске от 12 января 2023 года,

УСТАНОВИЛ:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась к мировому судье с иском о взыскании с ФИО1 9254 руб. 10 коп. в погашение задолженности взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома <адрес> за период с 3 июля 2016 года по 31 марта 2020 года.

В обоснование иска истец сослался на то, что указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества расположенных на территории Смоленской области многоквартирных домов. Ответчик, которой принадлежит 1/2 доля в праве собственности на расположенную в данном доме квартиру №115, не исполняет обязанность по уплате установленных законом взносов на капитальный ремонт (л.д. 2-3).

Ответчик ФИО1, возражая против удовлетворения иска, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, а также о том, что платежные документы до января 2019 года она не получала, а после этого она взносы уплачивала регулярно, а истец не имел права засчитывать их в счет платежей за более ранний период (л.д. 48-50).

Решением мирового судьи иск НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворен частично:

- взыскано с ФИО1 7771 руб. 82 коп. в погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 1 марта 2017 года по 31 марта 2020 года и 400 руб. в возмещение расходов по госпошлине;

- отказано во взыскании задолженности в остальной части иска ввиду пропуска срока исковой давности;

- определено, что решение не подлежит исполнению в части взыскания 4041 руб. 42 коп. в связи с присуждением этой суммы по судебному приказу от 23 марта 2020 года №2-812/2020-1 (л.д. 66, 81-83).

Обжалуя это решение в апелляционном порядке, ответчик сослалась на вышеприведенные доводы (л.д. 72-73).

В судебном заседании в суде апелляционной инстанции ответчик ФИО1 поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы ответчика (л.д. 93-94, 100-101, 104-105), в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, районный суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 части статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, взнос на капитальный ремонт.

Данная обязанность собственников жилых помещений в многоквартирных домах установлена кроме того частью 1 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как указывается в исковом заявлении, подтверждается выпиской из ЕГРН, справкой по лицевому счету (л.д. 6-8) и не отрицается ответчиком, последней принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру №115 в многоквартирном доме №20 по ул. Маршала Еременко г. Смоленска, который включен в Региональную программу капитального ремонта многоквартирных домом на территории Смоленской области, регистрация права осуществлена 15 июня 2012 года.

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Утвержденная постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013. №1145 Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы официально была опубликована в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области» 20 января 2014 года.

Следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт у ответчика возникла, начиная с платежа за октябрь 2014 года, а ее доводы о неполучении платежных документов следует признать несостоятельными, ибо неполучение платежных документов не освобождает собственника жилого помещения от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Взыскивая с ответчика 7771 руб. 82 коп. в погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 1 марта 2017 года по 31 марта 2020 года, мировой судья пришел к выводу об отсутствии доказательств уплаты ответчиком взносов за данный период, а также о том, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам за период до 1 марта 2017 года истцом пропущен.

Данный вывод не в полной мере соответствует требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом особенности уплаты взносов на капитальный ремонт установлены статьей 171 ЖК РФ, согласно части 1 которой в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Частью 1 статьи 9.1 Закона Смоленской области от 31 октября 2013 года №114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В платежных документах, выставляемых НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» собственникам жилых помещений, указано, взносы на капитальный ремонт должны быть уплачены в срок до 21-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Мировому судье исковое заявление о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт было подано (отправлено по почте) 5 августа 2020 года (л.д. 16), т.е. по прошествии трех лет после того, как истек срок уплаты взносов за июнь 2017 года и все месяцы предшествующего периода.

Однако следует учитывать следующие законоположения, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации и фактические обстоятельства дела.

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» даны разъяснения о том, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Истец 16 марта 2020 года обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 указанной задолженности, а вынесенный мировым судьей 23 марта 2020 года судебный приказ впоследствии определением мирового судьи от 28 апреля 2020 года был отменен в связи с наличием возражений ответчика (л.д. 15, 141).

Следовательно, срок предъявления требований о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за январь 2017 года и все предыдущие месяцы истцом пропущен, ввиду чего в соответствии с вышеприведенными положениями пункта 2 статьи 199 ГК РФ следовало отказать в присуждении задолженности за период с 3 июля 2016 года по январь 2017 года по причине пропуска срока исковой давности.

Из материалов дела, приложенного к иску расчету усматривается, что общий размер взносов за период с февраля 2017 года по март 2020 года составляет 7964 руб. 26 коп., в том числе 2116 руб. 84 коп. - за 11 месяцев с февраля по декабрь 2017 года (ежемесячно по 192 руб. 44 коп.), 2400 руб. 72 коп. - за 12 месяцев с января по декабрь 2018 года (ежемесячно по 200 руб. 06 коп.), 2740 руб. 56 коп. - за 12 месяцев с января по декабрь 2019 года (ежемесячно по 228 руб. 38 коп.), 706 руб. 14 коп. - за три месяца с января по март 2020 года (ежемесячно по 235 руб. 38 коп.).

Судом апелляционной инстанции в установленном процессуальным законом порядке были приняты представленные ответчиком дополнительные доказательства (чек-ордера, сообщения ПАО «Сбербанк», платежные документы - л.д. 111-140), подтверждающие утверждения ФИО1 об уплате взносов на капитальный ремонт в период с января 2019 года по март 2020 года в полном объеме на общую сумму 3446 руб. 70 коп.

Факт совершения ответчиком платежей в данный период на общую сумму 3446 руб. 70 коп. не отрицает также и истец, что следует из приобщенного к исковому заявлению расчету задолженности и ответа истца на судебный запрос (л.д. 4-5, 110).

Из расчета к исковому заявлению усматривается также, что суммы данных платежей истцом зачтены в счет взносов за период с октября 2014 года по декабрь 2015 года.

Здесь необходимо учитывать следующие разъяснения, приведенные в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином.

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

В указанный спорный период в платежных документах содержалось указание о необходимости уплаты текущих взносов на капитальный ремонт, т.е. платежей за январь, февраль, март, апрель, май 2019 года и т.д.

Ответчик отрицает, что она, осуществляя платежи в январе 2019 года - марте 2020 года, указывала, что уплачивает взносы за более ранний период, за 2014-2015 годы.

Следовательно, являются неправомерными действия истца по зачету платежей, осуществленных ответчиком с января 2019 года по март 2020 года, в счет уплаты взносов за 2014-2015 годы.

Таким образом, размер задолженности по взносам на капитальный ремонт, образовавшейся за период по март 2020 года, и который следовало присудить по заявленному и рассматриваемому в рамках настоящего гражданского дела иску, составляет 4517 руб. 56 коп. (7964,26-3446,70), т.е. решение мирового судьи в части, касающейся указания на период задолженности и размер присуждаемой задолженности по взносам на капитальный ремонт, подлежит изменению.

Законных оснований для изменения обжалуемого решения в остальной части не выявлено.

Определением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 8 апреля 2021 года отменено определение мирового судьи судебного участка №1 в г. Смоленске от 24 августа 2020 года о повороте исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 в г. Смоленске от 23 марта 2020 года о взыскании с ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 09.03.2016 по 31.03.2020.

При этом было установлено, что к моменту отмены указанного судебного приказа он частично был исполнен - с ФИО1 фактически было удержано 4041 руб. 42 коп. (л.д. 142-143).

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь пунктом 2 статьи 328 и статьей 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №1 в г. Смоленске от 12 января 2023 года изменить - абзац второй резолютивной части изложить в следующей редакции:

«Взыскать с ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в погашение задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2017 года по март 2020 года 4517 руб. 56 коп., в возмещение судебных расходов по госпошлине 400 руб.»

В остальной части указанное решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ФИО1 - без удовлетворения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ