Дело №2-100/2023
УИД № 45RS0018-01-2023-000065-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Целинное
20 апреля 2023 года
Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указано, что 11.05.2017 между истцом и ЗАО «Усть-Уйское» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: здания МТМ, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1036,0 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Усть-Уйское, ул. <адрес>. Переход права на объект недвижимости не был зарегистрирован в связи с ликвидацией ЗАО «Усть-Уйское». Просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на здание МТМ, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1036,0 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Усть-Уйское, ул. <адрес> по договору от 11.05.2017, заключенному между ЗАО «Усть-Уйское» в лице конкурсного управляющего ФИО2 и истцом.
Согласно измененному исковому заявлению ФИО1 просила признать за ней право собственности на здание МТМ, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1036,0 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Усть-Уйское, ул. <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Целинного муниципального округа Курганской области в судебном заседании не участвовал, направил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В судебном заседании установлено, что между истцом ФИО1 и ЗАО «Усть-Уйское» в лице конкурсного управляющего ФИО2 заключен договор купли-продажи от 11.05.2017, согласно которому покупателем ФИО1 приобретено недвижимое имущество: здание МТМ, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1036,0 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Усть-Уйское, ул. <адрес>
Согласно уведомлению из ЕГРН № КУВИ-001/2023-58011404 спорный объект на государственном кадастровом учете не состоит, сведений о собственнике спорного здания не имеется.
В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-23-10305806 от 18.01.2023, ЗАО «Усть-Уйское» (ОГРН <***>) ликвидировано 26.06.2019.
Представитель ответчика Администрации Целинного муниципального округа Курганской области направил в суд заявление о признании иска в полном объеме.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска, предусмотренные статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.
Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска и иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание МТМ, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1036,0 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Усть-Уйское, ул. <адрес>
Мотивированное решение составлено 20 апреля 2023 года.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Целинный районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Судья М.В. Родюкова