РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2025 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Щукиной И.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2555/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-000083-90) по иску СНТ «Весна» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Весна» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по членским и целевым взносам за 2021, 2022, 2023 годы в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что СНТ «Весна» создано в 1992 году, зарегистрировано 18.05.1992 Администрацией адрес, регистрационный номер 435, внесено и зарегистрировано в ЕГРЮЛ 11.03.2003 за ОГРН <***>. Постановлением Главы администрации адрес от 05.04.1993 №419 за СНТ «Весна» были закреплены земельные участки общей площадью 17,0 га: в коллективно-совместную собственность 3,2 га (уличная сеть, дороги), в собственность членов – 10,92 га, в бессрочное пользование – 1,88 га. Ответчики являются собственниками земельного участка № 92 с кадастровым номером: 50:26:0171002:81, в ½ доле каждый, расположенного на адрес «Весна». При этом, ФИО1 являлся собственником целого участка с 01.12.2017, а в дальнейшем, 19.07.2022 право собственности на ½ долю участка было оформлено на фио Решением Общего собрания членов товарищества от 13.06.2021 размер членских взносов за 2021 г. установлен: 1-й квартал - сумма; 2-й квартал - сумма; 3-й квартал - сумма; 4-й квартал - сумма Решением Общего собрания членов товарищества от 19.06.2022 размер членских взносов за 2022 г. установлен: 1-й квартал - сумма; 2-й квартал - сумма; 3-й квартал - сумма; 4-й квартал - сумма Целевые взносы в 2022 году составили сумма: на адвокатские услуги - сумма; уличное освещение - сумма; GSM - сумма; замена автоматических въездных ворот СНТ «Весна» - сумма Решением Общего собрания членов товарищества от 25.06.2023 размер членских взносов за 2023 г. установлен: 1-й квартал - сумма; 2-й квартал - сумма; 3-й квартал - сумма; 4-й квартал - сумма Целевые взносы в 2023 году составили сумма: уличное освещение - сумма; досуговая площадка - сумма В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате взносов у ответчиков перед СНТ имеется задолженность в размере сумма, которая по настоящее время не оплачена, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.
Представители истца СНТ «Весна» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам иска, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, по доводам письменных возражений, просила в иске отказать.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации с 01.01.2019 года регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии со ст. 3 Закона, взносы – денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
В соответствии со ст.16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов , а также размера и срока внесения платы , предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы , предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона).
Таким образом, нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.
Аналогичные положения содержались в действовавшем ранее Федеральном закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 №1662-О-О, положения абзаца первого п.2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно ч. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается что, СНТ «Весна» создано в 1992 году, зарегистрировано
18.05.1992 Администрацией адрес, регистрационный номер 435, внесено и зарегистрировано в ЕГРЮЛ 11.03.2003 за ОГРН <***>. Постановлением Главы администрации адрес от 05.04.1993 №419 за СНТ «Весна» были закреплены земельные участки общей площадью 17,0 га: в коллективно-совместную собственность 3,2 га (уличная сеть, дороги), в собственность членов – 10,92 га, в бессрочное пользование – 1,88 га.
Ответчики являются собственниками земельного участка № 92 с кадастровым номером: 50:26:0171002:81, в ½ доле каждый, расположенного на адрес «Весна», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Ответчики унаследовали земельный участок после своего отца - фио, умершего в 2017 году.
При этом право собственности фио на ½ долю участка зарегистрировано 01.12.2017, а право собственности фио на ½ долю участка зарегистрировано 19.07.2022.
Согласно п. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
ФИО2, зарегистрировав свои права на ½ долю земельного участка наследство принял, следовательно, ½ доля участка принадлежит ему с 2017 года - даты смерти наследодателя, и, как правообладатель садового участка, он в соответствии с п.п.1,3,4 ст. 5 Ф3 от 29.07.2017 № 217-Ф3, обязан вносить плату, установленную в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Решением Общего собрания членов товарищества от 13.06.2021 размер членских взносов за 2021 г. установлен: 1-й квартал - сумма; 2-й квартал - сумма; 3-й квартал - сумма; 4-й квартал - сумма
Решением Общего собрания членов товарищества от 19.06.2022 размер членских взносов за 2022 г. установлен: 1-й квартал - сумма; 2-й квартал - сумма; 3-й квартал - сумма; 4-й квартал - сумма
Целевые взносы в 2022 году составили сумма: на адвокатские услуги - сумма; уличное освещение - сумма; GSM - сумма; замена автоматических въездных ворот СНТ «Весна» - сумма
Решением Общего собрания членов товарищества от 25.06.2023 размер членских взносов за 2023 г. установлен: 1-й квартал - сумма; 2-й квартал - сумма; 3-й квартал - сумма; 4-й квартал - сумма
Целевые взносы в 2023 году составили сумма: уличное освещение - сумма; досуговая площадка - сумма
Указанные выше решения не оспорены, недействительными не признаны.
СНТ «Весна» заявлено о взыскании задолженности по оплате вышеуказанных членских и целевых взносов в общей сумме сумма
Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты, доказательств обратного ответчиками не представлено, оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, ответчиками математический расчет не оспорен, контр.расчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения указанной задолженности.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела стороной ответчика было заявлено о применении пропуска срока исковой давности к требованиям по взысканию спорной задолженности до 23.12.2021, рассматривая указанное заявление, суд учитывает следующее.
В соответствии с положениями ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
29.08.2024 истец обращался на судебный участок мирового судьи № 406 адрес Москвы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании спорной задолженности с ответчиков, судебный приказ был вынесен 11.09.2024 и 26.09.2024 был отменен в связи с поступившими возражениями.
В соответствии с Уставом товарищества взносы оплачиваются ежеквартально (п. 5.4 Устава).
Согласно п. 5.8. Устава товарищества в случае несвоевременной уплаты взносов в течении финансового года с 1 января по 31 декабря, члены Товарищества уплачивают пени в размере 0,03% от ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
Согласно п. 5.9. Устава в случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
То есть согласно Уставу товарищества оплата взносов, хотя и предусмотрена поквартально, но считается своевременной в течении всего финансового года, до 31 декабря, а обращение в суд предусматривается по истечении финансового года.
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 26.12.2024, то есть в пределах срока исковой давности, определяемого статьей 196 ГПК РФ.
Доводы ответчика о не предоставлении доказательств приходно-расходной сметы товарищества, финансово-экономического обоснования судом признаются необоснованными.
При не опровергнутом факте создания и содержания общего имущества товариществом, утвержденном в установленном порядке размере платы за создание и содержание общего имущества, отсутствии бесспорных доказательств неосуществления или некачественного осуществления своих функций истцом в 2021 - 2023 годах, оснований для отказа в иске о взыскании платы за содержание и обслуживание общего имущества в указанный период в отсутствие иного установленного решениями общих собраний размеров взносов не имеется. Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник, являются обязательными платежами (статья 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», статья 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Факт пользования общей инфраструктурой и предоставляемыми услугами в СНТ «Весна» ответчиками подтвержден документально, в связи с чем уклонение от внесения законно установленной платы безусловно будет свидетельствовать о нарушении требований пунктов 3, 4 статьи 1, пункта 1 статьи 10 ГК РФ (никто не праве извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения; злоупотребление правом не допустимо).
Ответчиками вышеуказанные доводы не оспорены, доказательств обратного не представлено, равно как и не представлено доказательств погашения задолженности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Поскольку ответчиками доводы иска надлежащим образом не опровергнуты, доказательств надлежащего исполнения обязательств не предоставлено, суд считает, что требования СНТ «Весна» о взыскании с фио, фио в солидарном порядке задолженности по уплате взносов являются правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме в заявленном истцом размере.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание, что требования иска удовлетворены, с ответчиков надлежит взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования СНТ «Весна» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные),
ФИО2 ( паспортные данные) в пользу СНТ «Весна» (ОГРН <***>) задолженность по членским и целевым взносам за 2021, 2022, 2023 годы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.А. Щукина
Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года.
Судья И.А. Щукина