Решение по делу № 2-1331/2024 от 29.01.2025

Дело №2-55/2025

УИД 65RS0005-02-2024-001118-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2025 года город Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Королёвой О.И.,

при секретаре судебного заседания - Хилажевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Корсаковского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Корсаковского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

21 августа 2024 года ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Корсаковского городского округа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что имеет в пользовании вышеуказанный земельный участок, который был предоставлен в собственность <...> Ш. на основании постановления администрации Корсаковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Ш. умер. С момента смерти <...> и по настоящее время истец пользуется спорным земельным участком, выращивает овощи, охраняет от посягательств третьих лиц, является членом <...> с 2016 года и платит членские взносы. О том, что данный земельный участок был ранее предоставлен её отцу в собственность истец не знала, полагала, что он пользуется им как член садоводческого товарищества. В 2024 года истец обратилась в администрацию и к председателю <...> для оформления земельного участка в собственность. В администрации ей сообщили, что предоставить указанный земельный в собственность не могут, поскольку ранее он уже был предоставлен Ш. Отмечает, что фактически приняла наследство оставшегося после смерти Ш. в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес> находящийся в границах кадастрового квартала №, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание вызывались и не явились представитель администрации Корсаковского городского округа и СНТ «Медик», о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В отзыве на исковое заявление от 03 октября 2024 года представитель администрации Корсаковского городского округа Череватенко Е.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обоснованность заявленных требований, доводов и доказательств истца оставила на рассмотрение суда.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, и делится между ними поровну.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (статья 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а до вступления в силу Федерального закона 13 июля 2015 года №218-ФЗ в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащегося в пункте 11 постановления от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением главы муниципального образования администрации Корсаковского района от ДД.ММ.ГГГГ № Ш. предоставлен в собственность для садоводства земельный участок № в составе садово-огороднического товарищества «Медик» в районе бывшего <адрес>.

Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Ш. наследственное дело не заводилось, что подтверждено сведениями нотариуса О.

После смерти Ш. <...> ФИО1 фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из ответа ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровый оценки» от 25 октября 2024 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.

Согласно межевого плана указанный земельный участок № расположен в границах кадастрового квартала №, в соответствии с характерными точками границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

<...>

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ранее в ходе предварительного судебного заседания председатель СНТ «Медик» О. пояснил, что ФИО1 фактически занимается земельным участком.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти Ш. истец фактически приняла оставшееся наследство в виде земельного участка, продолжает пользоваться им, несет бремя его содержания, принимает меры к сохранению данного имущества и защите от посягательства третьих лиц.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетелей К. подтвердила вышеуказанные факты.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования суд исходит из того, что наследство может быть принято путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Независимо способа принятия наследства, наследники признаются носителями имущественных прав со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из обстоятельств дела, спорное имущество в установленном законом порядке не признано по иску органа местного самоуправления бесхозяйным имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд на основании представленных документов, приходит к выводу о том, что требование ФИО1 о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находящийся в границах кадастрового квартала №, в соответствии с характерными точками границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

<...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий судья О.И. Королёва

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2025 года.

Председательствующий судья О.И. Королёва