Дело № 2-87/2026
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 21 января 2026 года
Любинский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Акуловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на землю. Просит прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО5 участия не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, ТСН СНТ «Земля Сибирская», администрация Любинского района Омской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены судом надлежаще.
Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.
Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, в соответствии со ст. 218 ГК РФ может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит, в том числе и право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 14 указанного закона о регистрации одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Земельное законодательство согласно положениям статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основывается, в частности, на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> указана ФИО2, документ-основание: перечень ранее учтенных участков от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.
В материалах дела имеется акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что комиссия в составе которой присутствовал председатель ТСН СНТ «Земля Сибирская» произвела осмотр земельного участка № в ТСН СНТ «Земля Сибирская». В результате осмотра установлено, что участок практически не имеет ограждения, построек не имеется. По всей площади участка имеется сорная растительность, кустарники, деревья. Собственникам прилегающих участков приходится самостоятельно бороться с разрастающейся сорной растительностью на этом участке. Следовательно, участок не используется в соответствии с его целевым назначением, чем создает пожароопасную ситуацию для всего садоводства.
Помимо этого, в реестровом деле отсутствует документ, подтверждающий право ФИО2 на земельный участок, в деле имеется только акт определения кадастровой стоимости земельных участков, без указания собственника.
Из ответа администрации Любинского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ, где определен перечень ранее учтенных участков, отсутствует. Таким образом, документа подтверждающего право ФИО2 на спорный земельный участок, в материалах дела не имеется.
Согласно выписке из протокола заседания членов правления СНТ «Земля Сибирская» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СНТ, за ним закреплен земельный участок №.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ст Земля Сибирская, уч. 583, должно быть прекращено, поскольку в судебном заседании установлено, что право ФИО2 на данный земельный участок не подтверждено, данный земельный участок ею не используется по назначению длительное время, что привело к запустению участка, разрастанию на нем кустарников, деревьев и сорной растительности, что может привести к пожароопасной ситуации. Иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, в судебном заседании установлено не было.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Акулова
Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026 года.