Решение по делу № 2-109/2023 от 30.03.2023 - о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, обязании передать ключи.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Финогеновой А.О., при помощнике судьи Муравьевой И.О., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-109/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.М.В., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, обязании передать ключи.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований, изменённых в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец указала, что является собственником жилого дома по адресу: .... на основании договора дарения от **/**/****. В данном помещении она не зарегистрирована, но в нем проживал и был зарегистрирован ее сын К. до **/**/****, который был снят с регистрационного учета в связи со смертью. Кроме сына в жилом помещении зарегистрирована его дочь - К.М.В. с **/**/****. Брак между ФИО2 и К. был прекращен **/**/****, но ответчик проживала с К. и их дочерью в спорном помещении, в настоящее время также там проживает. С момента смерти К. ответчик отказывается покидать жилое помещение, препятствует посещению и проживанию в спорном помещении, отказывает в снятии в добровольном порядке с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО3, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. Ответчику было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, освобождении жилого помещения, погашен и задолженности по коммунальным услугам в срок до **/**/****, однако ответчик уклоняется от его исполнения. При этом у несовершеннолетней имеется иное жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности. Также на основании мирового соглашения об определении места жительства ребенка и разделе совместно нажитого имущества, заключенного между ответчиком и сыном истца, спорное жилое помещение не принадлежит ответчику, все имеющиеся в нем вещи, за исключением вещей ребенка, ей не принадлежат.

Просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., со снятием ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении, обязать ответчика передать ключи от жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, от ее представителя поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, не представила доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание.

Ранее в судебном заседании ответчик исковые требования не признала, пояснив, что вселилась в жилое помещение вместе с супругом в 2010 году. Брак расторгнут в 2017 году. Жилое помещение принадлежит истцу, на момент вселения спорное жилое помещение принадлежало бывшему супругу, но совместно нажитым не являлось. После расторжения брака стала проживать вместе с бывшим супругом. Спорным помещением истец фактически не пользовалась, против вселения и проживания не возражала. При разделе имуществе место проживания ребенка было определено с матерью. В этом жилом помещении регистрацию она не имела, регистрацию имеет их несовершеннолетняя дочь. Ребенку была приобретена квартира в черновой отделке, но в квартире без ремонта она жить не может. До лета 2022 года истец не возражала против проживания, муж умер в апреле 2022 года.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности распространение общего правила, закрепленного в ст. 233 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 22 марта 2011 года № 435-О-О, рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства является правом суда, а не его обязанностью, вытекающим из принципа самостоятельности и независимости судебной власти. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства с учетом имеющихся материалов и мнения лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

В судебное заседание третьи лица ГУ МВД России по Иркутской области в лице своего представителя, прокурор Иркутского района, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения между К. и ФИО1 **/**/**** осуществлен переход права собственности на жилое помещение - квартира, общей площадью 190,9 кв.м., расположенное по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН

В настоящее время истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью 190,9 кв.м., расположенное по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРП ФИО3 с **/**/**** на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: .....

Согласно записи акта о рождении № от **/**/****, свидетельству о рождении № от **/**/**** К., **/**/**** года рождения, и ФИО2, **/**/**** года рождения, приходятся родителями несовершеннолетней ФИО3, **/**/**** года рождения.

Из представленных справок, свидетельства № о регистрации по месту жительства следует, что ФИО3 зарегистрирована с **/**/**** по адресу: ..... К. имел регистрацию по данному адресу с **/**/**** по **/**/****.

Мать несовершеннолетней - ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: .....

Согласно свидетельству о смерти № К., **/**/**** года рождения, умер **/**/****.

**/**/**** в адрес ФИО2 направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения, снятии с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО3, оплате имеющейся задолженности за жилое помещение, передаче помещения и имущества, находящегося в нем.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как следует из материалов дела, право пользования спорным жилым помещением отца несовершеннолетней К. прекращено в связи со смертью, снят с регистрационного учета по спорному адресу.

При этом, сведений о совместном проживании истца ФИО1, ответчика ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3, ведении совместного хозяйства, равно как и доказательств того, что имелось волеизъявление истца на вселение ответчиков для постоянного проживания в качестве членов своей семьи, материалы дела не содержат. Доказательств иного суду не представлено.

Состояние родства при отсутствии семейных отношений между истцом и ее внучкой ФИО3 в силу приведенных выше норм права и регистрации по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что она является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

При этом сам по себе факт вселения в жилое помещение также не порождает права пользования данным жилым помещением при отсутствии доказательств соответствующего волеизъявления собственника жилого помещения на вселение для проживания в жилом помещении как членов его семьи, либо предоставления жилого помещения для проживания по иным основаниям. Регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не предоставляет несовершеннолетнему право пользования данным помещением, если он не является членом семьи собственника спорного жилого помещения или не признан им в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как следует из материалов дела, несовершеннолетняя имеет в собственности иное жилое помещение, которое расположено в г. Иркутске, на территории которого имеются также образовательные и медицинские учреждения. При этом доказательств невозможности проживания в жилом помещении, принадлежащем несовершеннолетней, в связи с тем, что оно не пригодно для проживания, в материалы дела не представлено.

Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства» предусматривает основания снятия с регистрационного учета орган, которой установлено, что орган регистрационного учета производит снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственник спорного жилого настаивает на нарушении его ответчиками, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании не приобретшими права пользования, снятии с регистрационного учета.

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания передать ключи от жилого помещения, поскольку в материалы дела не представлены доказательства, объективно свидетельствующие о том, что стороной ответчика чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить частично.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, К.М.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., со снятием К.М.В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .....

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.О. Финогенова

Мотивированное решение суда изготовлено **/**/****.