РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при помощнике фио, с участием представителя истца по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1170/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ПИК "Омега Групп" о расторжении договора займа, взыскании денежных средств, процентов за пользование займом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением к ПИК "Омега Групп" о расторжении договора займа, взыскании денежных средств, процентов за пользование займом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 05.08.2020г. между ФИО1 и ПИК «Омега Групп» был заключен договор займа № 0508Е/20-1.1, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 11.08.2020г., согласно которого истец передал в ПИК «Омега Групп» денежные средства в размере сумма под 10,72 % годовых. Факт передачи денежных средств подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам от 05.08.2020г. на сумму сумма, от 11.08.2020г. на сумму сумма На основании п. 1.4 Договора 0508Е/20-1.1 Должник обязался возвратить сумму займа не позднее 05.08.2023г., однако, сумма займа до настоящего времени не возвращена. 30.07.2024г. истец направил в адрес ответчика требование о расторжении договора займа и возврата денежных средств.

Так как данное требование осталось без ответа, истец обратился в суд с требованиями о расторжении договор займа № 0508Е/20-1.1, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 11.08.2020г. заключенного между ФИО1 и ПИК «Омега Групп», взыскании с ПИК «Омега Групп» в пользу фио денежные средства в размере сумма, процентов за пользование займом в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, направил своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ПИК «Омега Групп» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения стороны ответчика, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных письменных материалов установлен, что 05.08.2020г. между ФИО1 и ПИК «Омега Групп» заключен договор займа № 0508Е/20-1.1, а также дополнительное соглашения № 1 от 11.08.2020г., по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере сумма, сроком возврата до 05.08.2023, под 10,72 % годовых.

Факт передачи денежных средств подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордером от 05.08.2020 г. на сумму сумма, от 11.08.2020 г. на сумму сумма

В силу п. 3.2 договора, договор прекращается с момента полного возврата суммы займа и процентов заемщиков.

В связи с нарушением условий договора, отсутствие оплат по договору займа от 01.03.2021 г. исковые требования С. в части расторжения договора займа от 01.03.2021 г. с ООО "Областное Управление Недвижимости" подлежат удовлетворению.

На основании п. 1.4 договора ответчик обязался возвратить сумму займа не позднее 05.08.2023г.

До настоящего сумма займа не возвращена, претензия истца от 30.07.2024г. оставлена без ответа.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о расторжении договора займа № 0508Е/20-1.1, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 11.08.2020г. заключенного между ФИО1 и ПИК «Омега Групп», а также о взыскании в пользу истца задолженности по договору займа в размере сумма, и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом, в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований. Исходя из изложенного, суд взыскивает с ответчика в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Расторгнуть договор займа № 0508Е/20-1.1, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 11.08.2020г. заключенного между ФИО1 и ПИК «Омега Групп».

Взыскать с ПИК «Омега Групп» в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, проценты за пользование займом в размере сумма

Взыскать с ПИК «Омега Групп» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено на 30 марта 2025 года.

Судья Ю.Б. Лекомцева