Дело №2-369/2025

УИД: 91RS0005-01-2025-000827-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Петровой К.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Армянский городской суд Республики Крым с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит право собственности на указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства брат истицы. Ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире по адресу: <адрес>, но зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства. Ответчик из жилого помещения выехал до 2022г., с регистрационного учета добровольно не снялся, утратил право пользования жилым помещением. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства по указанному адресу нарушается право истца на пользование, распоряжение имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что брат ФИО1 постоянно проживает в Украине примерно с 2020 года, имеет там жилье. Иногда с братом общается. Ему известно, что подан иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением, не возражает против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представил, об уважительности причин не явки суду не сообщил, не заявлял ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, ОМВД России по <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО1 Ответчик является родным братом истицы, на протяжении длительного времени не проживает в квартире по адресу: <адрес>, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик выехал и проживает в Украине.

Согласно уведомлению ГБУЗ РК «Центральная городская больница <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с 2022 г. по настоящее время, на стационарном лечении не находился, за медицинской помощью не обращался.

Как следует из ответа начальника ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о привлечении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к уголовной ответственности на территории Российской Федерации отсутствуют.

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Государственную границу Российской Федерации не пересекал.

В подтверждение обстоятельств истец ссылается на свидетельские показания ФИО6, ФИО8, ФИО7

Свидетели ФИО6, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что являются соседями ФИО1 Видели, что в квартире у нее некоторое время проживал ее брат ФИО1 Затем выехал из жилого помещения, и длительное время не проживает.

Свидетель ФИО7 пояснил, что ответчик ФИО1 приходится братом его супруги ФИО1 Некоторое время он проживал по адресу: <адрес>. Затем добровольно выехал из жилого помещения, снимал жилье. До 2022 года выехал в Украину, постоянно там проживает по месту жительства.

Суд оценивает свидетельские показания как достоверные, так как свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются между собой и другими доказательствами по делу.

Таким образом, судом установлено, что ответчик выехал из жилого помещения, вывез личные вещи, проживает по другому месту жительства, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимает. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства нарушается право истца на распоряжение, пользование имуществом. Ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения и проживанием по иному месту жительства. Ответчик в судебное заседание доказательств в опровержение доводов истца о не проживании, возражений относительно иска не представил, не заявлял о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

Истец не просил о взыскании с ответчика понесенных расходов на уплату государственной пошлины. Судебные расходы в пользу истца не взыскиваются.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Н. Феденева