61RS0057-01-2022-001190-33

2-829/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 года р.п. Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи Азамат А.И.

при секретаре Дреевой В.Н.

рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Крымского сельского поселения о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованием, в котором просил признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: указав, что является собственником земельного участка площадью кв.м., кадастровый на котором расположено спорное имущество. Не имеет возможности зарегистрировать в ЕГРН право собственности на испрашиваемое имущество, так как имеются разночтения в правоустанавливающих документах.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Глава администрации Крымского сельского поселения ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителей по усмотрению суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.ст.35,40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что собственником земельного участка площадью кв.м., кадастровый , расположенного по адресу: является ФИО1, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в 1/2 часть дома, расположенного по адресу: .

Постановлением администрации Крымского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес указанного жилого дома на .

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного имущества составляет кв.м.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Исходя из изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт ) на квартиру общей площадью кв.м., расположенную на земельном участке площадью кв.м., кадастровый по адресу:

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.08.2022.

Судья А.И.Азамат