Дело 2-3224/2022

УИД № 61RS0009-01-2022-004029-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Данильченко А.Ю., при секретаре Сухомлиновой П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрация <данные изъяты> Азовского района Ростовской области об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование иска, что он является наследником по закону после смерти своего отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, фактически принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав как наследник по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (матери ФИО2)

Истец указал, что его бабушке, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № домовладение, расположенное в <адрес>.

Ссылаясь на положения ст. ст. 1111, 1112, 1142, 1152 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просил суд установить факт принятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умершим ДД.ММ.ГГГГ) наследства после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умершей ДД.ММ.ГГГГ) в виде жилого дома литер «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследства после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умершего ДД.ММ.ГГГГ) в виде жилого дома литер «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования право собственности на жилой дом, литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., этажность <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный №).

В судебное заседание стороны и третье лицо не явились, в отношении неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного разбирательства, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В заявлении о приобщении доказательств представитель Истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик также направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 40 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которой принадлежало на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № домовладение, расположенное в <адрес>.

Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, что подтверждается распечаткой сведений из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

Согласно выданной администрацией <данные изъяты> Азовского района РО выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение, расположенное в <адрес>, принадлежащее ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № и по настоящее время.

Согласно выданной администрацией <данные изъяты> Азовского района РО выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выданной администрацией <данные изъяты> Азовского района РО справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживала и была зарегистрирована по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ.) в <адрес>. Вместе с ней проживал и был зарегистрирован, и остался проживать ее сын ФИО2.

Родство ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации <данные изъяты> Азовского района РО № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствие с которой вместе с ФИО7 (супруг ФИО3), умершим ДД.ММ.ГГГГ, проживали и были зарегистрированы его жена ФИО3, и сын ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ФИО2 (отец Истца), будучи зарегистрированным и фактически проживая на день смерти ФИО3 совместно с ней, а также оставшись в дальнейшем проживать в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО3

Между тем, при жизни в установленном законом порядке ни ФИО3 (бабушка истца), ни ФИО2 (отец истца), фактически принявший наследство после смерти ФИО3, не приняли мер для постановки на кадастровый учет и не произвели государственной регистрации права собственности на расположенный по адресу <адрес>, жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выданной администрацией <данные изъяты> Азовского района РО справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживал и был зарегистрирован по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ.) в <адрес>.

Родство ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось, что подтверждается распечаткой сведений из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

Истец не обращался в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства, т.к. на момент смерти отца истец являлся несовершеннолетним, однако при поддержке и непосредственном участии родных и близких, в частности сестры - ФИО4, принимал участие в захоронении ФИО2, а также совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО2

В частности, истцом и его сестрой непосредственно после смерти ФИО2 были приняты меры к обеспечению сохранности жилого дома, в котором проживал умерший – заменены замки на дверях, отремонтированы окна и двери перед зимним сезоном, осуществлена уборка земельного участка от сорной травы и мусора. В зимний период 2014-2015гг. и последующие годы истцом обеспечивалось протапливание жилого помещения с целью поддержания его сохранности, а также оплачивались коммунальные платежи. Также истцом были собраны личные вещи его отца, украшения и прочее.

Истец поддерживал жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, не допуская ухудшения состояния недвижимого имущества, а по достижению совершеннолетия, истцом указанный жилой дом с целью обеспечения сохранности имущества и поддержания его в нормальном состоянии был передан в найм, осуществлены мероприятия по установке ограждения земельного участка и замене в жилом доме проводки.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами – показаниями соседки ФИО8, а также соседки истца ФИО9

В ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> МПТИ истцу был выдан технический паспорт на объект капитального строительства – жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в соответствие с которым общая площадью жилого дома Литер «<данные изъяты>» и пристроек составила 57,9 кв.м.

Сведениями об иных наследниках после смерти ФИО2 суд не располагает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является наследником ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по закону, фактически принявшим наследство после смерти последнего.

Между тем, суд не располагает информацией о законности пристроек Литер <данные изъяты> к жилому дому Литер <данные изъяты> площадь которых составляет <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м. соответственно, в связи с чем, считает возможным признать право собственности истца на указанный дом площадью <данные изъяты> кв. м. – площади объекта Литер <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрация <данные изъяты> Азовского района Ростовской области об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третье лицо <данные изъяты> - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умершим ДД.ММ.ГГГГ) наследства после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умершей ДД.ММ.ГГГГ) в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследства после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умершего ДД.ММ.ГГГГ) в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2022.

Судья: