Дело № 2-1050/2026
УИД: 78RS0005-01-2025-009246-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2026 года г. Санкт-Петербург
Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Давыдовой А.М.,
с участием ответчика ФИО2,
при помощнике судьи Дворцовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2023 г по 30.04.2024 г в размере 74 950 руб. 25 коп., а также расходов по уплате государственной пошлине в размере 4 000 руб. 00 коп..
В обоснование заявленных исковых требований, истец указал следующее. ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по <адрес> ФИО2 совместно с <данные изъяты> ФИО1 зарегистрированы по <адрес> Ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2023 г по 30.04.2024 г в размере 74 950 руб. 25 коп.. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако, судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. В настоящий момент указанная задолженность не погашена. С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также расходы по уплате государственной пошлине.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил, что имеет намерение оплатить образовавшуюся задолженность, расчёт задолженности не оспаривает.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при установленной явке на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 и п. п. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 1 и п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В ходе рассмотрения дела установлены и сторонами не оспорены следующие обстоятельства.
Согласно справке о регистрации, по <адрес> ФИО2 и <данные изъяты> ФИО1 имеют регистрацию по месту жительства (л.д. 5).
ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» на основании Приказа № от 04.2015 г Правилаьтсва Санкт-Петербурга ГЖИ о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по <адрес> (л.д. 28-32).
В период с 01.03.2023 г по 30.04.2024 г ФИО2 плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не вносил, что подтверждается расчетом задолженности, а также выставленными счетами на оплату с указанием на наличие задолженности на начало отчетного периода (л.д. 7-23). Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Определением мирового судьи судебного участка №44 Санкт-Петербурга от 31.03.2025 г отменен судебный приказ о взыскании с ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2023 г по 30.04.2024 г по заявлению ФИО2 (л.д. 33-34).
С учетом отмены судебного приказа, истец обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга в порядке искового производства.
По правилам ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представителем истца представлен расчёт взыскиваемой денежной суммы за период 01.03.2023 г по 30.04.2024 г, из которого следует, что общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 74 950 руб. 25 коп., в подтверждение расчета задолженности, истцом представлены копии квитанций о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представленный истцом расчет начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства. Расчет суммы задолженности у суда сомнений не вызывает, оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется. Кроме того, контррасчет задолженности, ответчиком не представлен, также ответчиком не представлены доказательства оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ответчик ФИО3 имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.03.2023 г по 30.04.2024 г в общем размере 74 950 руб. 25 коп.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика указанной выше задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб. 00 коп., факт и размер несения указанных судебных расходов представителем истца подтвержден и сомнений не вызывает (л.д.25-27).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 167, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2023 г по 30.04.2024 г в размере 74 950 (семьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят) руб. 25 (двадцать пять) коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 (ноль) коп..
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской судв течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья <данные изъяты>
Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года