Дело № 2-467/2023
УИД 42RS0016-01-2023-000076-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 10 марта 2023г.
Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартынова Н.В.,
при секретаре судебного заседания Звягинцевой Н.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Курс» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за текущий ремонт и содержание общего имущества
УСТАНОВИЛ:
ООО «КУРС» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО12, а также ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ФИО2 фактически принявшей наследство, взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Курс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества в размере №., расходы по оплате государственной пошлины в размере №., взыскать солидарно с наследника ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Курс» судебные расходы в размере №.
Определением Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «Курс» в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. оставлены без рассмотрения.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между собственниками МКД, расположенного по адресу: <адрес> ООО «Курс» заключен договор №ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом. Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения по <адрес> являются ФИО10 ФИО3, ФИО2 по № доли каждый. Согласно сведениям поквартирной карточки по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО13. выписана ДД.ММ.ГГГГ., как умершая. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счету образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков.
Представитель истца ООО «Курс» в судебное заседание не явился, в просительной части искового содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья…
В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
На основании ч.9.2 ст.156 ЖК РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п.44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.
Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником в соответствии со ст. 44 ГПК РФ.
Таким образом, смерть гражданина – должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
Из представленных суду материалов следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО11 ФИО3, ФИО2 по № доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.
В соответствии со сведениями, представленными ООО «ГЦРКП», в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ. снята с регистрационного учета.
В соответствии с актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом заявлены требования о взыскании с наследственного имущества ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с представленным суду расчетом, сумма задолженности и пени по жилищно-коммунальным услугам, по состоянию на дату смерти ФИО14 т.е., на ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует.
Таким образом, оснований для взыскания суммы задолженности с наследственного имущества умершей ФИО1 не имеется, поскольку заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ. к наследственных правоотношениям не относится.
Юридически значимыми обстоятельствами при разрешении настоящего спора является установление наличия обязательств у ФИО15 на дату смерти, однако, данные обстоятельства не установлены, истцом доказательств наличия обязательств также не представлено, в связи с чем, требование о признании факта ФИО2 принятия наследства не имеет юридического значения, соответственно данные требования не подлежат удовлетворению.
Поскольку в удовлетворении иска суд отказывает, то и производные требования о взыскании судебных расходов и уплате государственной пошлины удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО «Курс» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за текущий ремонт и содержание общего имущества отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.03.2023 года.
Председательствующий: Н.В.Мартынова