25RS0009-01-2023-000938-78
№ 2 - 615/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Лесозаводск 20 июля 2023 г.
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С.,
при секретаре Маркеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец (ФИО1) обратился в суд с иском к Администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование заявленных требований указал, что Решением Исполнительного комитета Лесозаводского городского Совета народных депутатов № хх от хх.хх.хххх зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Ритм». Актом от хх.хх.хххх выбран земельный участок для строительства гаражно - строительного кооператива (ГСК) «Ритм» площадью 0,6 га. В период 1990 - 1995 на отведенным земельном участке членами ГСК «Ритм» возведены гаражные боксы. Здание ГСК «Ритм» общей площадью 2626,5 кв. м состоит на кадастровом учете как ранее учтенный кадастровый № хх. Постановлением Администрации Лесозаводского городского округа от 22.04,2019 № хх «Об адресном хозяйстве» присвоен адрес: РФ ххххххх, территория ГСК «Ритм», ххххххх, ххххххх Решением общего собрания ГСК «Ритм» ФИО2 (отец) являлся членом ГСК «Ритм» и владел гаражным боксом № хх. После смерти отца хх.хх.хххх он полностью выплатил паевые взносы и вправе оформить принадлежащий ему гаражный бокс в собственность. Однако осуществить государственную регистрацию права на указанный гаражный бокс в настоящее время не имеет возможности, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.
Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № хх, расположенный в здании ГСК «Ритм» по адресу: ххххххх
ххххххх, ххххххх, кадастровый № хх.
Истец в судебное заседание направил заявление о рассмотрении дела без своего участия, настоял на удовлетворении иска.
Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По смыслу п.п.1 и 4 ст.218 ГК РФ, приобретение права собственности на имущество в указанном в п.4 порядке, происходит в случае, когда кооперативом создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию (наличие у кооператива разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта).
В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является членом ГСК «Ритм» и имеет в собственности гаражный бокс № хх. Паевой взнос за гаражный бокс по состоянию на хх.хх.хххх выплачен полностью (л.д.11).
Согласно технического паспорта нежилое помещение (бокс) № хх расположен в здании ГСК «Ритм», площадь объекта составляет 72,3 кв. м (л.д.12).
Таким образом, заявленный иск о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за ФИО1, хх.хх.хххх рождения, уроженцем ххххххх (паспорт № хх выдан хх.хх.хххх УМВД России по Приморскому краю), право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс № хх, площадью 72,3 кв.м, расположенный в здании ГСК «Ритм» по адресу: ххххххх
ххххххх, на земельном участке с кадастровым номером № хх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.
Судья С.С.Галаюда