Дело № 2-404/2025 УИД № 23RS0013-01-2025-000300-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Гулькевичи 12 мая 2025 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи - Шевчук Т.В.,
при секретаре судебного заседания - Шевченко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившейправо пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <данные изъяты> и снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указывает, что истец ФИО1 на основании договора дарения жене от 30.05.2024г. является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выписками ЕГРН. В указанном доме зарегистрированы: истец ФИО1, ее супруг ФИО3, мать истцаКурмаз В.И., и также зарегистрирована дочь мужа от первого брака – ФИО2 <данные изъяты>., которая никогда не проживала в данном имуществе, прописка ей была необходима для трудоустройства. Истец ранее неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, но она так и не сделала этого. На сегодняшний день ФИО2 не проживает в данном домовладении, совместное хозяйство не ведется, расходы и обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом доме создает препятствия в пользовании собственным жилым помещением, нарушает права собственника, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Просит удовлетворить заявленные требования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно поданного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации ответчик не проживает.
Представитель 3-го лица - отдела по вопросам Миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно поданного письменного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В решении полагается на усмотрение суда.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором дарения жене от 30.05.2024 и выпиской из ЕГРН.
Как следует из копии домовой книги, в указанном домовладении истца значится зарегистрированной с 01.10.2021 года ответчик ФИО2, <данные изъяты>, что также подтверждается справкой о предоставлении адресно-справочной информации.
Как установлено, ФИО2 в спорном домовладении не проживает, не имеет в жилом помещении личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, договоров по поводу проживания в спорном домовладении с истцом не заключала, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Таким образом, право пользования спорным домовладением у ответчика утратилось, в связи с чем суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>
При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в жилом помещении истцов, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гулькевичский районный суд Краснодарского края.
Председательствующий судья Т.В. Шевчук
Мотивированное решение изготовлено 16.05.2025г.