04RS0№-69

Гражданское дело №

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2025г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Василаки Н.Ф., при секретаре Цыбиковой Э.Б-Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр.<адрес> <адрес>. Собственником 1/3 доли в доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, <адрес> является сын истца ФИО4, собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, является бывшая супруга истца ФИО5 01.11.2016г. в период совместного проживания с ФИО2 истец зарегистрировал ее и ее дочь ФИО3 в квартире по адресу: <адрес>, мкр.№, <адрес>, впоследствии решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка №<адрес> брак между ними был расторгнут. ФИО2 и ее дочь съехали с квартиры, однако сниматься с регистрационного учета отказались. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено требование (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета, однако требование оставлено без удовлетворения в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить, пояснила, что ответчики в жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 пояснил, что поддерживает требования истца. Ответчик ФИО7 является бывшей супругой его отца, ФИО3 ее дочь. Из квартиры они выехали в конце 2024г., все свои вещи забрали, в квартире имеются лишь его и отца вещи. Он встречался с ответчиком ФИО7, но та отказалась выписаться из квартиры.

В судебное заседание истец ФИО1, не явился, извещался надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Цыреновой А.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.110-й, <адрес>, собственником 1/3 доли в доли в праве общей долевой собственности является сын истца ФИО4, собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности, является бывшая супруга истца ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно свидетельству о расторжении брака между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 брак расторгнут 22.04.2019г.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО2

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, не ведут с истцом совместного хозяйства, не участвуют в содержании жилого помещения, фактически не проживают по указанному адресу. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Указанное подтверждается пояснениями представителя истца, третьего лица, материалами гражданского дела.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Василаки Н.Ф.