Дело № 2-2018/2022

86RS0005-01-2022-003878-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Гаджиевой А.О., с участием прокурор Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Барсово Сургутского района к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском указывая на то, что в соответствии с постановлением администрации г.п. Барсово Сургутского района от 25.03.2022 года № 4919 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово» между администрацией г.п. Барсово Сургутского района и ФИО1 08 апреля 2022 года заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого, в собственность ФИО1 переходит в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, а в собственность муниципального образования Сургутский район переходит в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

В соответствии с пунктом 14 договора мены, ФИО1 приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение тридцати дней с момента регистрации перехода прав в Управлении Росреестра по ХМАО - Югре.

Согласно справке от 16.09.2022 года № 3690 в жилом помещении в нарушении взятых на себя обязательств по договору мены продолжает быть зарегистрированной по месту жительства: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного истец просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>, а также взыскать судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины не явки не сообщила. Изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшей иск в части признания утраты права пользования подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением администрации г.п. Барсово Сургутского района от 25.03.2022 года № 4919 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово» между администрацией г.п. Барсово Сургутского района и ФИО1 08 апреля 2022 года заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого, в собственность ФИО1 переходит в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, а в собственность муниципального образования <адрес> переходит в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

В соответствии с пунктом 14 договора мены, ФИО1 приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение тридцати дней с момента регистрации перехода прав в Управлении Росреестра по ХМАО - Югре. Согласно выписки из ЕГРН сведения о правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, зарегистрированы 27 апреля 2022 года.

Согласно справке от 16.09.2022 года № 3690 в спорном жилом помещении в нарушении взятых на себя обязательств по договору мены продолжает быть зарегистрированной по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае, в связи с совершенным обменом жилыми помещениями, у бывшего собственника спорной квартиры ФИО1 прекратилось право пользования данным жилым помещением, поскольку соглашения о пользовании помещением с его новым собственником - администрацией г.п. Барсово Сургутского района, ответчик не заключал.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В данном случае, в материалах дела отсутствуют доказательства понесенных истцом почтовых расходов, в требовании не сумма взыскания не указана. В соответствии с налоговым кодексом РФ государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия, то есть в бюджет муниципального образования г. Сургут в размере 6 000 рублей, при этом истцом заявлены требования о взыскании государственной пошлины в размере 1 500 рублей в бюджет муниципального образования г.п. Барсово Сургутского района. На основании изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении требований администрации г.п. Барсово о взыскании судебных расходов отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

В остальной части исковых требований администрации городского поселения Барсово Сургутского района отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись А.Л. Алешков

копия верна

Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков