Дело № 2-292/2025

УИД 29RS0028-01-2025-000309-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года город Мирный

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего Зуевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Мирный ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Тимощук (ФИО21) ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., город ФИО9, ..., мотивируя исковые требования тем, что нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО15, который умер **.**.****. Ответчик вписана в ордер в качестве члена семьи нанимателя, с 1990 года в спорной квартире не проживает, после вступления в брак самостоятельно выехала из жилого помещения, попыток вселиться не предпринимала, обязанности по договору социального найма жилого помещения ответчик не исполняет, корреспонденция на ее имя не приходит, отсутствие в жилом помещении ФИО4 не носит временного характера, препятствия в пользовании жилым помещением не чинились. При этом истец проживает в спорном жилом помещении, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи. В связи с отсутствием согласия ФИО4 на оформление истцом договора социального найма, администрация ФИО9 отказывает истцу в заключении данного договора. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: помещении по адресу: ..., г. ФИО9, ....

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 извещалась о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом по всем известным адресам, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Как разъяснено в п.п. 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.**** *** «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего документа, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Таким образом, судебное извещение, возврат которого осуществлен почтовой службой в связи с истечением срока хранения, считается доставленным адресату, что позволяет суду считать такое лицо извещенным и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд приходит к выводу о том, что о времени и месте судебного заседания ответчик извещена надлежащим образом, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства», администрация Мирного, ФИО10 извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей на направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судебное заседание проведено при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

Разрешая вопрос о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из фактических обстоятельств настоящего дела.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании ордера *** от **.**.**** ФИО11 и членам ее семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены муж Быковский, сын Владимир (ФИО15) и дочь Елена (ФИО18).

Согласно информации администрации Мирного, договор социального найма в письменном виде не оформлялся.

В соответствии со ст.ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

С учетом оснований первичного предоставления жилого помещения ФИО11 в *** году по ордеру, ответчик фактически занимают жилое помещение на условиях договора социального найма.

ФИО11 умерла **.**.****.

ФИО12 умер **.**.****.

**.**.**** между ФИО13 и ФИО14 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Быковская, что подтверждается представленной в материалы дела записью акта о заключении брака I-ИГ ***.

**.**.**** у ФИО13 и ФИО2 родился сын ФИО20

**.**.**** ФИО13 умер, о чем составлена запись акта о смерти ***.

Согласно выписке из домовой книги, справке о регистрации, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО10

Лицевой счет открыт на ФИО13

В материалы дела представлена запись акта о заключении брака **.**.**** между ФИО16 и ФИО17, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО22.

**.**.**** у ФИО4 и ФИО16 родилась дочь, ФИО5, место рождения: ....

**.**.**** у ФИО4 и ФИО16 родилась ФИО6, место рождения: ....

Согласно записи акта о рождении *** от **.**.****, **.**.**** у ФИО4 и ФИО16 родился ФИО7, место рождения: .... В записи акта о рождении место жительства ФИО4 указано: ....

В соответствии с представленными адресными справками, выпиской из домовой книги, ФИО18 с **.**.**** зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., .... Ранее в период с **.**.**** по **.**.**** была зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: ..., выбыла в ....

В материалы дела истцом представлены платежные документы, в подтверждение несения расходов на оплату коммунальных услуг, за содержание спорного жилого помещения.

Доказательств несения ответчиком расходов по содержанию жилья и по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ..., суду не представлено.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ *** от **.**.**** «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Жилищного Кодекса РФ», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик в 1990 году выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала, при этом спорное жилое помещение свободно от каких-либо вещей ответчика, она не несет обязанности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились, доказательств обратного суду не представлено.

Из смысла ст. 60 ЖК РФ следует, что жилое помещение на условиях социального найма предоставляется во владение и пользование для проживания в нем.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., либо создания препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Также не имеется данных и том, что ответчик предпринимала какие-либо действия, свидетельствующие о намерении сохранить право пользования данным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, у нее отсутствуют намерения для проживания в указанном жилом помещении, при этом длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не носит временный характер, поскольку ответчик отдельной семьей проживает в ином жилом помещении, а также другие вышеназванные обстоятельства, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, иск ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО18 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, **.**.**** года рождения, уроженку ..., паспорт гражданина РФ *** ***, утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Мирнинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий А.С. Зуева

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 13 октября 2025 года.