Дело № 2-3331/2022

УИД 22RS0015-01-2022-004854-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 28 ноября 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Кошкиной С.В.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Алтайского края Дрожжиной К.А.,

истца ФИО2,

представителя ответчика-адвоката Волковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском и с учетом уточнения просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником данного жилого дома. Около 10 лет назад в доме были зарегистрированы ФИО13. и ФИО3 Однако в доме они никогда не проживали, истцу не известно их место жительства. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в реализации прав собственника.

Истец ФИО2 в судебном заседании на иске настаивает, пояснив, что жилой дом ей и супругу, ныне покойному, в ДАТА году предоставили в совхозе, а в ДАТА году они его выкупили. Супруг работал врачом в больнице и бабушка ФИО12 попросила его зарегистрировать их временно для получения гражданства РФ. Она думала, что они снялись с регистрационного учета в доме, а когда стала продавать в дом, в сельсовете ей сказали, что ФИО12 вышла замуж, родила сына ФИО3, зарегистрировала его в их доме, впоследствии сама с регистрационного учета снялась, а сына нет. Также ей сказали, что ФИО12 также зарегистрированы в доме, но в суде выяснилось, что они сняты с регистрационного учета. ФИО12 она никогда не видела, в дом они не вселялись, где они и ФИО3 находятся ей неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Привлеченный судом в соответствии с требованиями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвокат Волкова А.Н. в судебном заседании против иска не возражает.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав истца и представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: АДРЕС (ранее АДРЕС) был предоставлен по ордеру НОМЕР от ДАТА супругу истца ФИО9, имеющему семью в составе: супруга ФИО1, дети ФИО7 и ФИО8

В ДАТА данный жилой дом по договору был передан в собственность ФИО9 за плату.

ФИО9 умер ДАТА.

Право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: АДРЕС зарегистрировано ДАТА.

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по АДРЕС от ДАТА, ответчик ФИО3, ДАТА года рождения, зарегистрирован по адресу: по адресу: АДРЕС, с ДАТА по настоящее время.

По утверждению истца, ответчик, а равно его родители в спорном жилом доме не проживали и не проживают, вещей не имеют. Ответчик достиг возраста 19 лет, соглашения между сторонами о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Данные доводы подтверждаются актом о не проживании.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако членом ее семьи не является, в данном доме не проживает, совместного общего хозяйства не ведет, вещей не имеет. Сам по себе факт регистрации ответчика не влечет приобретение права пользования жилым помещением. Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением у суда не имеется.

В связи с этим, требования являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчика нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДАТА года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.Г. Полянская

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года.