Дело № 2-3684/2022

64RS0046-01-2022-005297-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2022 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Филатовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России к ФИО2 ФИО6 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО7 об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: , СНТ «Заря-1», уч.77, кадастровый №, указав, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 совершена исполнительная надпись о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1062890,21 рублей. Задолженность ответчиком не погашена, при этом в собственности ответчика находится вышеуказанный земельный участок, на который истец просит обратить взыскание.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили.

С учетом отсутствия возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Воронежа ФИО1 совершена исполнительная надпись о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1062890,21 рублей.

На основании исполнительной надписи нотариуса возбуждено исполнительное производство №-ИП

Из сводки по исполнительному производству №-ИП усматривается, что произведено частичное исполнение, остаток долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1055235,62 рублей.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: кадастровый №, кадастровая стоимость 244263,11 рублей.

Истец просит обратить взыскание по исполнительной надписи на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федерального закона) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу статьи 69 Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При этом согласно положениям части 4 статьи 15, части 3 статьи 17, частям 1, 2 статьи 19 и частям 1, 3 статьи 55 Конституции РФ, а также действующему законодательству об исполнительном производстве, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, а обращение взыскания на имущество должника (в том числе в порядке статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации) должно отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ).

Сведения о нахождении на спорном земельном участке жилого дома отсутствуют (введение в гражданский оборот недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости). Обращение взыскания на недвижимое имущество, не введенное в гражданский оборот, действующим законодательством не предусмотрено.

Кроме того, с учетом положений статьи 446 ГПК РФ нахождение жилого дома на земельном участке, в отношении которого ставиться вопрос об обращении взыскания, не являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением, не может служить основанием для отказа в обращении взыскания на земельный участок, на котором он расположен.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кроме спорного земельного участка ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , литера Р, .

Учитывая, что ФИО2 является должником по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительной надписи нотариуса, имеет задолженность по указанному исполнительному производству в сумме 1055235,62 рублей, ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №, кадастровой стоимостью 244263,11 рублей, то имеются основания для обращения взыскание на указанное недвижимое имущество.

С учетом изложенного, исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 ФИО8 об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, вопрос об оценке имущества должника, на которое обращается взыскание, разрешается в процессе исполнения судебного решения и регламентируется Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п. 1 ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее _ Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством РФ.

В акте Правительства РФ о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с п. 1 ст.9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 01 апреля 2022 года.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В связи с введением моратория решение суда не подлежит исполнению в период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, введенного Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления неимущественного характера для юридических лиц - 6000 рублей.

Истец при подаче искового заявления платежным поручением №199569 от 09 июня 2022 года оплатил государственную пошлину в размере 6000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 ФИО9 об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: кадастровый №, удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительной надписи нотариуса города Воронежа от 01 февраля 2022 года о взыскании с ФИО2 ФИО10 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженности по договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: кадастровый №, путем реализации имущества с публичных торгов c установлением начальной продажной цены заложенного имущества в соответствии со ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Решение не исполнять в период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, введенного Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497.

Взыскать ФИО2 ФИО11 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 11 августа 2022 года.

Судья Н.А. Афанасьева