Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи – Урбана Р.Г.,

при секретаре Бабиевой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО к ФИО1 ФИО, ФИО1 ФИО, Администрации г. <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО5 После смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:46:0012903:1249 площадью 642 кв.м. и ? доли расположенного на нем жилого дома общей площадью 48 кв.м. Указанные доли земельного участка и жилого дома принадлежали ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости является истец.

Наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти ФИО5 являются его дети ФИО3 и ФИО4, которые на наследуемое имущество не претендуют.

Несмотря на то, что в течение установленного законом шестимесячного срока он не обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела в силу отсутствия необходимых юридических знаний, он принял наследство, выполнив действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ.

С момента приобретения жилого дома, то есть с 2015 года, они с братом проживали в нем совместно. После его смерти и по настоящее время он продолжает проживать в принадлежащем ему на праве общей долевой собственности жилом доме, производит оплату коммунальных услуг, поддерживает жилое помещение в удовлетворительном состоянии, производя по мере необходимости текущий ремонт, принял меры по сохранению оставшегося после смерти брата имущества. Кроме того, учитывая позицию его детей, наследников первой очереди, у него имеются правовые основания для принятия наследства.

С учетом изложенного, истец просил суд установить факт принятия им наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <адрес> площадью 642 кв.м. и 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 48 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом. Ранее участвовавшие в судебном заседании ответчики представили суду заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г<адрес> <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила возражения относительно заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:46:0012903:2025, общей площадью 48 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 61:46:0012903:1249, площадью 642 кв.м.

07.12.2019 умер родной брат истца ФИО5, который является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:46:0012903:2025, общей площадью 48 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 642 кв.м.

Наследники после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Судом также установлено, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО5, поскольку после смерти ФИО5 истец продолжает проживать жилом доме по адресу: <адрес>, производит оплату коммунальных услуг, поддерживает жилое помещение в удовлетворительном состоянии, производя по мере необходимости текущий ремонт, принял меры по сохранению оставшегося после смерти брата имущества.

Таким образом, поскольку истец фактически принял наследство после смерти ФИО5, суд полагает заявленные исковые требования об установлении факта принятия наследства и признания за ФИО права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 <адрес> к ФИО1 <адрес>, ФИО1 <адрес>, Администрации г. <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Дачное некоммерческое товарищество «Весна», <адрес>, №, и 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Дачное некоммерческое товарищество <адрес> <адрес>, №.

Признать за ФИО1 ФИО право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Дачное некоммерческое товарищество <адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Дачное некоммерческое товарищество «Весна», <адрес>, <адрес>.

Прекратить зарегистрированное за ФИО1 ФИО право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Дачное некоммерческое товарищество <адрес> <адрес>, №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №1249, расположенного по адресу: <адрес>, Дачное некоммерческое товарищество <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.10.2022.

Судья: